Aussichtslage! Gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

70619 Stuttgart

369.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70619 Stuttgart
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8471240
Anbieter-ID
148994.sch
Stand vom
27.02.2023
Kauf­preis
369.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Haus­geld
300,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
247 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Modernisierung / Sanierung
2021
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

- 3-Zimmer-Wohnung in 4-Parteien-Haus - Aussichtsbalkon - überdurchschnittlich viele Fensterelemente und somit sehr hell - Einbauküche - Bad 2021 neu renoviert - guter Zustand und somit sofort beziehbar - abschließbarer Kellerraum - gute Parkmöglichkeiten auf der Straße vor dem Haus


Lage

Sillenbuch und seine Stadtteile Heumaden und Riedenberg überzeugen besonders durch ihre landschaftlich reizvolle Umgebung. Große Teile des Naherholungs- und Naturschutzgebietes Eichenhain liegen auf Riedenberger Gemarkung. Noch heute ist im Kern des Stadtbezirks der ruhige und dörfliche Charme zu spüren. Durch die gute Anbindung zur Stuttgarter Innenstadt ist der Filder-Stadtbezirk ein attraktiver Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie sämtliche Schularten von der Grundschule bis zum Gymnasium sind vor Ort zu finden. Unser heutiges Angebot liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in gewachsener Wohnlage von Stuttgart-Sillenbuch. Die Lage besticht neben ihrer Aussicht durch die gewachsene Anwohnerstruktur und die kurzen Wege zum Zentrum von Sillenbuch.


Sonstiges

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Dr. Lübke & Kelber GmbH

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Königstraße 16, 70173 Stuttgart

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