Bad Waldsee-Gaisbeuren - Moderne, multifunktionale Gewerbehalle mit bester Verkehrsanbindung
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
(2 Monatsmieten)
(zzgl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
In zentraler Lage mit bester Verkehrsanbindung präsentiert sich diese moderne Gewerbehalle im Bad Waldseer Teilort Gaisbeuren auf einem großzügigen Grundstück mit rund 6.000 m². Die noch recht neuwertige Gewerbehalle, die im Jahre 2008 in Stahl-Skelettbauweise erstellt wurde, verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.941 m². * Aufteilung der Gewerbehalle Erdgeschoss: Großzügige Produktions-/Lagerflächen, Kleinteilelager, Auslieferung, Großraumbüro, Umkleide/Waschraum/Duschraum Herren, WC Herren, Aufenthaltsraum mit Teeküche, Windfang/Empfang, Besucher-WC für Damen und Herren Obergeschoss: Lagerfläche (durch Lastenaufzug andienbar) Die Gewerbehalle befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Andienung der im Erdgeschoss befindlichen Produktionsflächen erfolgt über insgesamt vier Sektionaltore. Die im Obergeschoss befindlichen Lagerflächen sind über eine interne Treppe sowie über den im Objekt befindlichen Lastenaufzug zugänglich. Die Konzeption und Aufteilung dieser Liegenschaft erlaubt äußerst flexible Nutzungskonzepte im Bereich Lager/Logistik/Produktion/Ausstellung etc. Durch die Lichtbänder sowie die großzügigen Oberlichter wird die Halle bestens mit Tageslicht versorgt. Für Kunden und Mitarbeiter stehen auf dem zugehörigen Grundstück diverse Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Ein Bezug dieser Liegenschaft ist nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ausstattung
* Stahl-Skelettbauweise mit Bürotrakt in Massivbauweise * Gas-Heizung * mehrere Sektionaltore * großzügige Oberlichtbänder * überdachtes Außenlager * Betonboden * großer Lastenaufzug * multifunktionale Produktionsflächen im EG * Lagerflächen im OG (über Lastenaufzug andienbar) * Aufenthaltsraum mit Teeküche * diverse Pkw-Stellplätze direkt am Gebäude
Lage
Zentrale, äußerst verkehrsgünstige Lage in einem belebten, frequentierten Gewerbegebiet in Bad Waldsee-Gaisbeuren. Der Bad Waldseer Teilort Gaisbeuren liegt unmittelbar an der Hauptverkehrsader Ravensburg - Ulm (B30), insofern profitiert dieser Standort von einer hervorragenden Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Darüber hinaus verfügt dieser Standort im Gewerbegebiet Gaisbeuren über eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Reute-Gaisbeuren ist ein Verkehrsknotenpunkt im Landkreis Ravensburg - mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind mindestens im Stundentakt die umliegenden Städte Bad Waldsee, Weingarten und Ravensburg erreichbar.
Sonstiges
Flächenaufstellung: Produktions-/Lagerflächen EG = 2.209 m² Lagerflächen OG = 592 m² Büro-/Sozialräume EG = 140 m² Energieausweis in Vorbereitung
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 4278 - vielen Dank!