Bauerwartungsland in Baltmannsweiler mit Aussicht in schöner Randlage provisionsfrei

73666 Baltmannsweiler / Hohengehren

79.990,00 €
Kauf
1.420 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73666 Baltmannsweiler / Hohengehren
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
1.420 m2
Online-ID
5039273
Anbieter-ID
LDW1.ML.3591
Stand vom
21.09.2019
Kauf­preis
79.990,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei (inkl. MwSt.)
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

Tolles Grundstück in Einzugsgebiet Esslingen aber auch zum Remstal Provisionsfrei! Grundstücksgröße 1420 m² bzw. 1309 nach Umlage spätere Baulandgröße ca.363 m² +946 m² angrenzendes nicht einzäunbare Gartenfläche (durch Graben getrennt) Das Gebiet befindet sich derzeit in der Erschließung. Der Bauplan wird voraussichtlich 2020 genehmigt. Baubeginn könnte bei gutem Verlauf ebenfalls noch 2020 sein. Es will allerdings keiner darüber eine Zusage geben, wann der Bebauungsplan in Kraft tritt. Dies ist bei Bauerwartungsland so üblich.


Ausstattung

Die Erschließungskosten betragen gemäß Gemeinde ca 80.000,- Euro die auf den Erwerber übergehen sobald in die Verträge eingestiegen wird. Sie haben hier die Möglichkeit ein späteres Baugrundstück in sehr attraktiven Neubaugebiet von Baltmannsweiler-Hohengehren in sehr bsonderer absoluter Randlage, für einen Gesamtpreis von ca. 159.990 Euro zu erwerben.


Lage

Baltmannsweiler liegt auf den Höhen des Schurwalds, in ruhiger und waldreicher Umgebung, hoher Naherholungswert. Hier können Sie nach Herzenslust wandern, joggen oder Rad fahren. Die Ortsmitte des namengebenden Teilorts ist in Luftlinie rund viereinhalb Kilometer nordöstlich von der Plochingens entfernt und etwa zehn Kilometer östlich vom Zentrum der Kreisstadt Esslingen am Neckar. Ca. 30 Minuten Fahrzeit zur Neuen Messe und zum Flughafen. Angrenzende Gemeinden sind reihum im Nordwesten die Stadt Weinstadt, im Norden und Nordosten die Gemeinde Winterbach, beide im Rems-Murr-Kreis. Im Osten liegt die Gemeinde Lichtenwald, im Süden die Gemeinde Reichenbach an der Fils, im Südwesten die Stadt Plochingen, im Westen auf nur kurzem Abschnitt die Kreisstadt Esslingen am Neckar und im Westen die Gemeinde Aichwald; die fünf letztgenannten gehören alle dem eigenen Landkreis Essling


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können! Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Lang

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.ML.3591 - vielen Dank!