Bauplatz mit Fertigteilhaus in sensationeller Lage von Herrenberg

Marderweg 11, 71083 Herrenberg

695.000,00 €
Kaufpreis
768 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Marderweg 11, 71083 Herrenberg
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
768 m2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
7808971
Anbieter-ID
LDW1.ST.6838
Stand vom
01.08.2022
Kauf­preis
695.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
unterkellert
ja
Garten
Parkmöglichkeit
Fertigteilbauweise
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
330.40 kWh/m2a
Gültig bis
14.08.2031
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1991
Primärer Energieträger
OEL

Sie haben die Wahl: 1. Möglichkeit: Sie kaufen ein Grundstück mit einem Futura-Fertigteilhaus der Firma HEBA aus dem Jahr 1972, welches sich mit viel handwerklichem Können, guten Ideen und Liebe zum Detail sanieren/renovieren lässt. 2. Möglichkeit: Ein Haus zum Abbruch und anschl. Neubau auf 768 m² Grundstück. Ein Angebot über ca. 25.000 EUR für den Abriss (kellererhaltend) liegt uns bereits vor. Sofort nach Kaufpreiszahlung kann das Grundstück an Sie übergeben werden. Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst.


Ausstattung

+ ruhige, aber zentrale Lage im Wohngebiet Lämmleshalde + großes Grundstück (768 m²)


Lage

Das Einfamilienhaus liegt zwischen dem beschaulichen, mittelalterlichen Stadtkern von Herrenberg mit Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten und dem Naturpark Schönbuch mit Waldspielplatz, Spazier- und Wanderwegen und Grillmöglichkeiten. Die Lage ist besonders für Kinder ideal, die sich sicher und unabhängig bewegen können: Der Kindergarten im Wohngebiet Lämmleshalde ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und nach 10-15 Minuten Fahrradweg erreicht man Grund- und weiterführende Schulen, die Städtischen Hallen- und Freibäder, sowie Sporthallen und Reitverein. Auch die Altstadt Herrenbergs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Herrenberg, im Landkreis Böblingen, ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, etwa 30 km südwestlich von Stuttgart und 20 km westlich von Tübingen. Herrenberg ist die nach Einwohnerzahl viertgrößte und flächenmäßig größte Stadt des Landkreises Böblingen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Den Flughafen Stuttgart erreichen Sie über die Autobahn in ca. 25 Minuten. Bis zur Autobahn A81 (Heibronn-Singen) sind es nur ca. 5 Minuten. Herrenberg verfügt über einen S-Bahnanschluss (S1) an das Stuttgarter S-Bahnnetz. Der Bahnhof ist in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Ammertalbahn in Baden-Württemberg verbindet Herrenberg mit Tübingen. Der Schlossberg, welcher sich am westlichen Schönbuchtrauf sowie am Westrand des Herrenberger Forsts und des Naturparks Schönbuch erhebt, ist in 15 Gehminuten erreichbar. Hier genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf die Schwäbische Alb und den Schwarzwald. Das besondere Flair dieser Stadt ist geprägt durch eine historische Altstadt. Angelehnt an den Schlossberg präsentiert sich hier eine Fachwerkstadt mit lückenlos erhaltenen historischen Gebäuden.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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