BAYWA AREAL ZWANZIG ZWANZIG - DAS NEUE STRENGER STADTQUARTIER

Schönbeinstraße 39-42, 71636 Ludwigsburg

457.900,00 €
Kauf
3
Zimmer
76,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schönbeinstraße 39-42, 71636 Ludwigsburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
76,47 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4915344
Anbieter-ID
56BW21201
Stand vom
15.07.2019
Kauf­preis
457.900,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Heizungsart
Fernwärme
Garage
1× / 26.800,00 € Kaufpreis

Wohnen, leben und arbeiten – topmodern verbunden: Nach Entwürfen des renommierten Architekturbüros VON M entsteht in der Ludwigsburger Weststadt das neue Stadtquartier BayWa-Areal Zwanzig Zwanzig. Der Name verknüpft die Historie des Geländes mit seiner Zukunft – dem Fertigstellungstermin des neuen Ensembles.. Das Herzstück des Quartiers bildet das zehnstöckige Wohngebäude, das an den einstigen BayWa-Siloturm und damit an die Geschichte des Grundstücks erinnert. Die Bewohner genießen einen herrlichen Ausblick auf die Stadt sowie auf unverbaute Landschaft. Das Quartier Ludwigsburg BayWa-Areal Zwanzig Zwanzig besticht zudem durch viele kleine und große Extras für die Bewohner: zum Beispiel den modern ausgestatteten Fitnessraum, sechs Ladestationen für E-Fahrzeuge direkt vor der Tür, eine Paketstation oder den Gemeinschaftsraum. Besonders innovativ ist die Quartiersapp, über die sich die Bewohner digital miteinander vernetzen und austauschen können. Das ist Nachbarschaft 2.0.


Ausstattung

INFRASTRUKTUR - Tiefgarage mit 93 PKW-Stellplätzen und 13 Motorrad-Stellplätzen - Fahrradräume - Fünf Aufzüge für barrierefreien Zugang - Räume für Kinderwagen und Gehhilfen - Kellerraum zu jeder Wohnung - Gemeinschaftliche Waschmaschinenräume SERVICE - Hauseigene Paket-Station - Hausmeisterservice inklusive Winterdienst - Sechs E-Tankstellen mit Schnellladefunktion - Vermietungsservice – auf Wunsch mit Mietverwaltung - Erstvermietungsgarantie - Gemeinschaftsraum - Fitnessraum TECHNIK - Schlüsselloser Hauszugang vorbereitet - Videogegensprechanlage mit Farbmonitor - Smart-Home-Technologie, individuell erweiterbar - Elektrische Rollläden - Eigene Quartiers-App SICHERHEIT - Einbruchhemmende Türen - Pilzkopfverriegelung und Sicherheitsschließblech an Fenstern im Erdgeschoss - Elektrische Rollläden mit Aufschubsicherung ENERGIE - Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumsteuerung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Handtuchheizkörper auch für Sommerbetrieb - Umweltfreundliche Fernwärme


Lage

Ludwigsburg hat viel zu erzählen. Vergangenheit, Gegenwart und Forschergeist spiegeln sich in Architektur, Kultur, Wirtschaft und Bildung wider. Seit ihrer Gründung Anfang des 18. Jahrhunderts hat sich die Kreisstadt stetig weiterentwickelt: Rund 93.000 Menschen –Tendenz steigend – leben heute in der Kommune, die als Teil des Ballungsraumes Stuttgart ein bedeutender Wirtschaftsstandort ist. Viele Unternehmen sind hier zu Hause, viele von ihnen sind international tätig. Bei allem Fortschritt hat sich Ludwigsburg aber auch seinen historischen Charakter bewahrt. Barocke Zeitzeugen wie das Residenzschloss oder der Marktplatz harmonieren mit modernen Bauten wie dem Kultur- und Kongresszentrum, in dem unter anderem die weit über Ludwigsburg hinaus bekannten Schlossfestspiele stattfinden. Theater, Kino, Kabarett oder Musikveranstaltungen vervollständigen das breite Kulturangebot. Auch das Thema Bildung spielt in Ludwigsburg eine große Rolle. Rund 9.000 Studierende sind derzeit an den fünf Hochschulen und Akademien eingeschrieben, darunter die Pädagogische Fachhochschule und die renommierte Filmhochschule Baden-Württemberg. Große Firmen locken viele Fachkräfte an den florierenden Wirtschaftsstandort. Diese junge, erfolgreiche und dynamische Bevölkerung haucht Ludwigsburg Leben ein – und ist dafür bereit, die Geschichte der Stadt weiterzuschreiben.


Sonstiges

Optional sind Stellplätze erhältlich. Jeder Stellplatz kostet zusätzlich 26.800,-€.

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