**Beletage im Asemwald!**

750.000,00 € Kauf
4 Zimmer
157 m2
70599 Stuttgart

Objektdaten

Adresse
70599 Stuttgart
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
157 m2
Kellerfläche
6 m2
Etagenanzahl
22
Etage
22
Zustand
modernisiert
Baujahr
1971
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
3841254
Anbieter-ID
11- 141117
Stand vom
14.11.2017
Kaufpreis
750.000,00 €
Hausgeld
600,00 €
Provision
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
LUXUS
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Wannenbad
Abstellraum
Fahrradraum
Garage
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
197.0 kWh/m2a
Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Garage
1

Die exklusive Südkopfwohnung im 22. Stock wurde 2007 kernsaniert und von 6 auf 4 Zimmer umgebaut. Im Zuge der Sanierung sind folgende Gewerke erneuert worden: - Bodenbeläge neu verlegt - Türen und Zargen erneuert und teilweise mit großen Bullaugen versehen - Heizungskörper - Eletroinstallation - Bad und Gäste-WC erneuert - Fenster - Terrasse mit neuer Wandtäfelung, sep. Wasseranschluss, Granit-Bodenbelag Luxus, zeitloses Design und Komfort auf einer Ebene. Ein atemberaubender Ausblick begleitet Sie durch den Tag, das lädt zum Träumen, Verweilen ein.


Ausstattung

+ Kanadischen Ahron Parkett + Granitboden im Entre, Flur, Küche und Bad + Teppichboden in Gäste,- und Schlafzimmer + hochwertige Fliesen in Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum +Neuwertige Kunstofffenster +el.Markise-Balkon +el.Jalousie / Rolladen + modern konzipierte Küche Bulthaup mit hochwertigen Geräten + Einbauschränke in Schlaf,- Gästezimmer + Hauswirtschaftsraum mit großem Arbeitsspülbecken und Waschmaschinenanschluss + Vorratsraum mit Regalen + maßgefertigte Designregalwand im Esszimmer mit integrierter Bar + Zur Wohnung gehören im Untergeschoss ein Kellerraum sowie eine Garagenbox mit ferngesteuertem Torantrieb in der Tiefgaragenanlage


Lage

Die beliebte Wohnstadt Asemwald, gelegen zwischen Wiesen, Feld und Wald, ist aufgeteilt in drei Gebäudekomplexe: A, B und C. Direkt vor Ort gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Lebensmittelladen, Bäcker, Bank, Frisör, Kosmetiksalon, verschiedene Ärzte, Fitness-Studio & Bistro, sowie ein Schwimmbad mit Sauna & Sonnenterrasse. Das BELLA VISTA SKY RESTAURANT ist das höchstgelegene Restaurant der Stadt und befindet sich im 20. Stock des Nachbarwohnblocks A. Die gepflegten Tennisplätze des TC Asemwald mit Vereinsgaststätte befinden sich auch auf dem Gelände. Ein Kinderspielplatz mit Rollschuhbahn befindet sich in der Mitte der Anlage, umgeben mit zahlreichen Sitzgelegenheiten zum Verweilen und Austauschen mit Jung und Alt. Zwei Kindergärten sowie eine Kirche gehören ebenfalls zur Wohnstadt Asemwald. Alle Schulen sowie die Uni Hohenheim befinden sich in nächster Nähe in Birkach, Plieningen, Hohenheim oder Degerloch, gut erreichbar per Fahrrad oder mit dem Bus. Bushaltestellen mit den Linien 74 und 76 sind direkt über der Straße, wodurch eine perfekte Verkehrsanbindung gegeben ist. Die Stuttgarter Innenstadt ist ca. 9 km entfernt und mit dem Auto in 15 bis 20 Minuten zu erreichen. Auch die zentrale Anbindung an die B27/A8 Richtung München/Karlsruhe und an den Flughafen ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.


Sonstiges

Möchten Sie einen Blick riskieren? Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen und korrekten Namen mit Anschrift und Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden bearbeiten können. Oder kommen Sie einfach in unserer Geschäftsstelle in S-Sillenbuch, Kirchheimer Str. 52 vorbei. Während unserer Geschäftszeiten 10:00 - 12:30 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr haben Sie stets die Möglichkeit in die Unterlagen zur Immobilie Einsicht zu nehmen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der obenstehenden Angaben. Datenschutzklausel: Mit dem Besuch dieser Webseite können Informationen über den Zugriff gespeichert werden. Diese gehören nicht zu den personenbezogenen Daten, sondern sind anonymisiert. Eine Weitergabe an Dritte, zu kommerziellen oder nichtkommerziellen Zwecken, erfolgt nicht.

Karte nicht verfügbar

Link Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Thomas Widder
Kirchheimer Str. 52, 70619 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 11- 141117 - vielen Dank!