Besonderes Reihenhaus auf der Römerschanze
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Reihenhäuser auf der Römerschanze gibt es viele - dieses jedoch sticht heraus:
Perfekt für Eigentümer mit Freude am Kochen, Spaß an Wellness
und keiner Lust auf Rasenmähen empfängt das Haus seine Bewohner
gleich nach dem Eingangsbereich mit einer offenen Kirschbaumküche.
Alles, was hier zubereitet wird, kann im Sommer auf der eigenen Terrasse geschlemmt werden.
Diese wird von einem Sichtschutz eingerahmt und nicht von arbeitsintensivem Rasen.
Für die kalten Tage des Jahres befindet sich im Wohnzimmer ein gemütlicher Gas-Kachelofen,
welcher das ganze Haus durch einen Luftschacht nach oben beheizt.
Im ersten Stock liegen das Schlafzimmer sowie ein sehr großes,
das halbe Stockwerk einnehmende Bad, welches mit Badewanne, Dusche,
Bidet, Toilette und Waschbecken glänzt.
Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein geräumiges Zimmer
mit hellen Dachfenstern und praktischen Einbauschränken.
Im Untergeschoss wurde 2002 ein Gästezimmer mit eigener Toilette eingebaut.
Vor dem Haus ist ein Autostellplatz, damit nach Feierabend das Parken kein Problem ist.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Gas-/Kachelofen mit Wärmeschacht
* Terrasse
* Autoabstellplatz
* Warmwasser über zentralen Elektrospeicher
* elektronisch betriebene Rollläden im ganzen Haus
* Badewanne und Dusche
* separates Gäste_WC
1994
* Dachausbau mit Dachfenstern
* neuer Gasbrenner
2002
* neue Elektro- und Stromleitungen
* Bad im Obergeschoss
* Kirschbaumküche
* Gästezimmer mit Toilette im Untergeschoss
2007
* Terrasse auf Wohnebene angehoben
2021
* neue elektrische Rollläden auf der Südseite und auf dem Dach
Lage
Dieses Haus befindet sich auf der Römerschanze, Stadtteil von Reutlingen. Da kein Garten mit dabei ist befindet sich gegenüber ein kleiner Park mit Spielplatz und Grünanlagen. In diesem freundlichen Wohngebiet ist alles vorhanden was man zum täglichen Bedarf benötigt. Auch der Kindergarten, die Grundschule und das Albert-Einstein-Gymasium sind zu Fuß erreichbar. Mit dem Bus ist man schnell im Reutlinger Zentrum und mit dem Auto über die Zubringer in Stuttgart (ca. 25 Min.) oder Tübingen (ca. 15 Min.).
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 232,96 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Ofenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1953Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 364089 - vielen Dank!