Beste Wohnlage und Adresse! Freistehendes 1-Familien-Haus mit tollem Grundstück

72762 Reutlingen

1.150.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
218 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72762 Reutlingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Gesamtfläche
304 m2
Grundstück
2.206 m2
Wohnfläche
218 m2
Nutzfläche
86 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
7531038
Anbieter-ID
147056
Stand vom
09.02.2023
Kauf­preis
1.150.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
(inkl. MwSt.)
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
242,6 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1969
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

- 1-Familien-Haus in absolut ruhiger Anwohnerlage - Baujahr 1969/70 - gepflegter Gesamtzustand und dennoch Renovierung/Modernisierung aufgrund des Baujahres erforderlich - offener Kamin - 5-6 Zimmer - überdurchschnittliche Raumhöhen im obersten Geschossbereich - traumhaftes Grundstück (in Hanglage verlaufend) mit Freischwimmbad - toller, uneinsehbarer Terrassenbereich hinter dem Haus - Doppelgarage mit 2 davorliegenden Stellplätzen im Freien


Lage

Reutlingen ist eine wirtschaftlich florierende und attraktive Stadt im direkten Einzugsgebiet von Stuttgart und zeichnet sich durch eine gute Anbindung über die B27 zum Flughafen und in die Landeshauptstadt sowie über die B28 in die Universitätsstadt Tübingen aus. Auch die Schwäbische Alb mit ihrer herrlichen Landschaft und zahlreichen Ausflugszielen befindet sich direkt vor der Tür. Das Wohngebiet Georgenberg zählt zu den besten Wohn- und Aussichtsadressen der Stadt. Das Objekt liegt in der obersten Baureihe und grenzt an die Streuobstwiesen und das Landschaftsschutzgebiet des oberen Georgenbergs. Sie genießen neben dem Blick ins Grüne und in den umliegenden Wald einen unverbaubaren Panoramablick auf Reutlingen sowie das weitläufige Umland. Besonders hervorzuheben sind die sehr ruhige Lage und die gute Luft dieses Gebäudestandortes. Objekte in diesen Lagen werden nur selten zum Verkauf angeboten.


Sonstiges

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Karte nicht verfügbar

Dr. Lübke & Kelber GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Scheibe
Königstraße 16, 70173 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 147056 - vielen Dank!