Bevorzugte Lage - Traumhaftes Gartenparadies

72555 Metzingen

1.690.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72555 Metzingen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Gesamtfläche
380 m2
Grundstück
1.553 m2
Wohnfläche
260 m2
Nutzfläche
120 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5004884
Anbieter-ID
140470.ko
Stand vom
30.06.2020
Kauf­preis
1.690.000,00 €
Provision für Käufer
4,64 % (inkl. MwSt.)
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
140,6 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1986
letzte Modernisierung
1986
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

- hohes Maß an Lebensqualität in bevorzugter, ruhiger Lage - Panoramaweitblick - verschiedene Ebenen in Split-Level Bauweise - großzügige Raumaufteilung - traumhaftes Gartenparadies - idyllische Terrassen (Zugang vom Wohn-/Essbereich und von der Küche) - zwei Balkone - Doppelgarage mit Zugang ins Haus - 2 Stellplätze im Freien Als absolutes Highlight ist der große, traumhafte Garten mit den Terrassen zu bezeichnen - schön angelegt mit viel Grün und tollem Panoramablick bietet er ein hohes Maß an Privatsphäre. Hier genießen Ihre Kinder ein absolutes Spielparadies und Gartenfreunde können sich toll verwirklichen.


Ausstattung

- große Fensterfronten und Schiebetüren - lichtdurchflutete Räume - teilweise überdurchschnittliche Deckenhöhe - großzügiger, offener Wohn-/Essbereich - helle Küche mit moderner Einbauküche - 3 Bäder (zwei Bäder en Suite, ein Kinderbad) - Fußbodenheizung - Kachelofen - Weinkeller - Gas-Zentralheizung (2004 neu) - Dach Biberschwanz (2013 neu) - großer Hobbyraum - ausgebaute Bühne (ca. 60 m²)


Lage

Die große Kreisstadt Metzingen ist eine baden-württembergische Mittelstadt und südlich des Großraums Stuttgart nahe Reutlingen/Tübingen gelegen. Sie ist nach Reutlingen die zweitgrößte Stadt des Landkreises Reutlingen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden innerhalb der Region Neckar-Alb. Metzingen ist überregional vor allem durch die Outletcity bekannt, die europäische Hauptstadt des Fabrikverkaufs. Verantwortlich dafür ist die Konzentration von mittlerweile über 80 Premium- und Luxusmarken-Flagship-Outlets auf kleinstem Raum, mit der die Stadt bundesweit bekannt wurde. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bäcker, Banken, Apotheken und Ärzte befinden sich im Ort, ebenso Restaurants und Cafés. Schulen aller Stufen gibt es im Ort oder in den Nachbarortschaften. Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage in einem beliebten Wohngebiet. Eine entsprechend repräsentative Nachbarschaft sowie auch die kurzen Wege zum Zentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln zeichnen diese Lage unter anderem aus. Hierdurch genießen Sie ein hohes Maß an Lebensqualität. Die in unmittelbarer Nähe liegenden Wälder und Wiesen laden zu Spaziergängen sowie Sport- und Freizeitaktivitäten jeglicher Art für die ganze Familie ein. Aufgrund der direkten Nähe zur B312 und B27 sind das Stuttgarter Zentrum und der Flughafen sehr gut und schnell erreichbar, ebenso die schönen Ausflugsorte Reutlingen und Tübingen sowie das Ausflugsziel Schwäbische Alb.


Sonstiges

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