Bevorzugte Wohnlage! Großzügiges Wohnhaus mit Doppelgarage

70794 Filderstadt

845.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
222 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70794 Filderstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Gesamtfläche
329 m2
Grundstück
312 m2
Wohnfläche
222 m2
Nutzfläche
107 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8504606
Anbieter-ID
149906.sch
Stand vom
09.03.2023
Kauf­preis
845.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100,5 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Modernisierung / Sanierung
2010
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

- bevorzugte ruhige Anwohnerlage - großzügige Doppelhaushälfte mit zahlreichen Freibereichen - repräsentativer Wohnbereich - zum Teil überdurchschnittliche Raumhöhen - Galerieempore - 2 Bäder - Außen- und Innenkamin - laufend instand gehalten - Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus Die Ausstattung darf dem Baujahr entsprechend als solide und gut bezeichnet werden. Sicherlich werden aber von Seiten eines Neuerwerbers gerade im Bereich der Wand- und Bodenbeläge sowie auch der Küche und der beiden Sanitärbereiche noch entsprechende Änderungswünsche umzusetzen sein.


Lage

Filderstadt ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Esslingen mit guter Verkehrsanbindung im direkten Einzugsgebiet von Stuttgart. Filderstadt selbst hat einen S-Bahn-Anschluss und über die B27 sind der Flughafen sowie die Landeshauptstadt ebenfalls gut zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und zahlreiche kulturelle Einrichtungen sind im Ort vorhanden. Unser heutiges Angebot befindet sich in Filderstadt-Bonlanden, nahe dem Filderado gelegen, und nur unweit von Wiesen, Feldern und dem Wald.


Sonstiges

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Dr. Lübke & Kelber GmbH

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Herr Stephan Scheibe
Königstraße 16, 70173 Stuttgart

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