Blick ins Grüne * Herausragende Lage * Top Ausstattung * Flexibel
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Objektbeschreibung
In dem bekannten Bürogebäude mit Sichtbarkeit von der B 27, stehen im 2. Obergeschoss rund 395 m² Büro- und Besprechungsräume zur Verfügung. Es können auch Einheiten ab ca. 150 m² angemietet werden. Die Büro-Infrastruktur verfügt über einen Personenaufzug, ein hauseigenes Betriebsrestaurant und Sozialräume sowie gemeinschaftlich genutzte Teeküchen auf jeder Ebene. Der Großteil der Büroräume ist mit dem umlaufenden, großzügigen Balkon verbunden, welcher einen Ausblick in die grüne Umgebung gewährt. Die Glastrennwände zur kreisförmigen Aula schaffen Licht, Transparenz und Atmosphäre. Das Gebäude bietet eine erstklassige Ausstattung und ein maßgeschneidertes Service-Angebot: Nach Bedarf optionale Besprechungsräume mit Präsentationsmedien, IT-Full-Service bis hin zum Providing, Sekretariats-Service (Telefondienst und zentraler Empfang) sowie Reinigung und Müllentsorgung. Das IT-Unternehmen „Datagroup“ belegt nach einem stetigen Wachstum inzwischen den größten Teil der Räume. Auf dem Parkplatz am Gebäude können nach Absprache Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung
- Personenaufzug - Optimiertes Lüftungssystem - Umlaufende Balkone - Pkw-Stellplätze nach Absprache Gemeinschaftsflächen: - Empfang - Besprechungsräume (6-12 Personen) - Tagungsraum (bis 90 Personen) - Betriebsrestaurant - Sanitärräume und Teeküchen
Lage
Das Gebäude liegt direkt an der Ausfahrt der vielbefahrenen, 4-spurig ausgebauten Bundesstraße B 27 Stuttgart-Rottweil. Trotz des markanten Standorts und der optimalen Anbindung bietet es ein ruhiges und naturnahes Umfeld. Die nächsten Bushaltestellen sowie der P&M Parkplatz Walddorfhäslach sind fußläufig in ca. 500 m erreichbar. Zum Flughafen Stuttgart und der Autobahn A 8 Stuttgart-München sind es knapp 20 km. Die Städte Reutlingen, Tübingen oder Metzingen liegen jeweils rund 10 km entfernt.
Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 1319_1 - vielen Dank!