Böblingen-Tannenberg: Schöne Doppelhaushälfte mit ELW in Bestlage***

71032 Böblingen

650.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71032 Böblingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
7
Grundstück
257 m2
Wohnfläche
130 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7643386
Anbieter-ID
113240122547#LKEUrg
Stand vom
05.07.2022
Kauf­preis
650.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell Beurkundeten Kaufpreis
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Garage
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Wir lassen Träume wahr werden! Verpassen Sie diese Chance nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese tolle Immobilie! Im beliebten Böblinger Stadtteil Tannenberg befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte in begehrter und ruhiger Wohnlage! Das Objekt überzeugt durch ein erstklassiges Wohngefühl, dank einer wunderschönen Aussicht aus nahezu allen Räumlichkeiten und einer praktischen Raumaufteilung. Die aktuell vermietete Einliegerwohnung mit eigenem Zugang bietet zudem Flexibilität und kann vielseitig genutzt werden. Ein nahezu uneinsehbarer Garten lässt Sie in den Mußestunden den stressigen Arbeitsalltag vergessen. Hier können Sie wunderbar entspannen und selbst Feste im Kreise Ihrer Liebsten sind hier mit ausreichend Privatsphäre ein wahres Highlight. In Ihrer persönlichen Ruheoase lassen sich so viele unvergessliche Momente verbringen. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Einzelgarage, die Ihnen ein langes Parkplatzsuchen erspart. Zusammenfassend beeindruckt dieses tolle Objekt vor allem durch die Weitsicht aus nahezu allen Räumlichkeiten, der Privatsphäre aufgrund der erhöhten Position einer vielseitigen Nutzung dank der modernen Einliegerwohnung und abschließend durch den gehobenen Standort Tannenberg. Diese positiven Eigenschaften führen dazu, dass die Immobilie vielseitig nutzbar ist und sich daher sowohl für Familien als auch Paare oder Singles gleichermaßen perfekt nutzen lässt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen und persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Ausstattung

+ Isolierglasfenster (2008) + Moderne Bäder + Holzkaminofen (2015) + Idyllische Umgebung + Lichtdurchflutete Räume + Ausbaupotential + Gr. Balkon mit Sicht über BB + Sonnengarten + Panoramafernsicht + Wohnen in Waldnähe + Ruhige Umgebung + Überdachte Sonnenterrasse + Moderne Einliegerwohnung + Gute Anbindung an A81 + Sehr gutes Schulangebot


Lage

Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Böblingen Tannenberg. Sehr ruhig und idyllisch gelegen überzeugt der kinderfreundliche Stadtteil mit einem großzügigen Angebot an Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) und Kindergärten, welche fußläufig erreichbar sind. Nur wenige Gehminuten entfernt laden Wiesen und Wälder zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die vielen positiven Eigenschaften machen Böblingen-Tannenberg zu einer idealen Wohnlage für junge Familien. Durch die gute Anbindung an die A81 gelangen Sie sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV bequem in die umliegenden Ortschaften sowie nach Stuttgart, Ehningen und Sindelfingen.


Sonstiges

Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

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Link Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Lukas Häberle
Hindenburgstr. 15, 73760 Ostfildern

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 113240122547#LKEUrg - vielen Dank!