Büroeinheit 2. OG mit Aussicht * Personenaufzug * Variabel * Provisionsfrei

Hallstattstraße 16, 72766 Reutlingen

Miete:
Preis auf Anfrage
335 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hallstattstraße 16, 72766 Reutlingen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
335 m2
Büroflächen
335 m2
Nutzfläche
335 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5972158
Anbieter-ID
13771_5
Stand vom
04.12.2020
Provisionsfrei
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2026-03-22
Stromwert
14.40 kWhm2a
Wärmewert
70.40 kWhm2a
Baujahr
1986
letzte Modernisierung
1986
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

In dem Büro- und Produktionsgebäude steht eine gepflegte Büroeinheit (rund 335 m²) im 2. Obergeschoss zur Vermietung, welche eine schöne Aussicht bietet. Die Etagen sind über ein zentrales Treppenhaus und einen Personenaufzug erschlossen. Derzeit ist die Fläche in zwei Großraumbüros, zwei Gruppenbüros und einen Besprechungsraum aufgeteilt. Eine kleinere Abtrennung ist variabel möglich. Zudem gibt es eine Teeküche, WCs und einen Abstellraum. An drei Gebäudeseiten gibt es Markisoletten, die mit einem Sonnen-, Wind- und Regenwächter ausgestattet sind. Die Büros haben eine lichte Raumhöhe bis UK der abgehängten Decke von 2,8 m und verfügen über Kabelkanäle, Industrieteppich und Deckenrasterleuchten. Am Gebäude können Pkw-Stellplätze nach Absprache angemietet werden, zudem ist in der Straße öffentlicher Parkraum vorhanden.


Lage

Der Reutlinger Stadtteil Mittelstadt liegt nur ca. 6 km von der Auffahrt Pliezhausen an der B 27 entfernt. Damit sind die Landeshauptstadt Stuttgart, die A 8 Karlsruhe-München, der Flughafen und die Landesmesse innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Nach Pliezhausen sowie nach Metzingen gelangt man in ca. 6 Min. Fahrzeit. Reutlingen und Nürtingen liegen jeweils etwa 11 km entfernt. Zur nächsten Bushaltestelle sind es lediglich 250 m.


Sonstiges

Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.

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