Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im historischen Altbau

70329 Stuttgart / Hedelfingen

259.000,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
55,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70329 Stuttgart / Hedelfingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2.5
Wohnfläche
55,27 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8168789
Anbieter-ID
2309
Stand vom
11.01.2023
Kauf­preis
259.000,00 €
Provisionsfrei
Haus­geld
90,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
126.30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
16.01.2029
Aus­stell­datum
17.01.2019
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1840
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

In Stuttgart-Hedelfingen begrüßt Sie diese tolle 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahre 1840 erbaut und überzeugt mit seiner familiären und ruhigen Lage, ohne auf die Vorzüge einer guten infrastrukturellen Anbindung verzichten zu müssen. Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!


Lage

Stuttgart-Hedelfingen bietet rund 10.300 Einwohnern ein Zuhause und ist bekannt für den Stuttgarter Neckarhafen und seinen Wein. Die historischen Kirchen erinnern Sie an die traditionsreiche Historie Stuttgarts, der Blick auf die Weinberge an einen Urlaub im Süden. Ihre Einkäufe erledigen Sie zu Fuß in einem der Supermärkte vor Ort oder auf dem Wochenmarkt. Beim Schlendern durch den Stadtteil treffen Sie Nachbarn und Bekannte auf ein „Schwätzle“ oder genießen einen frisch gerösteten Kaffee. Am Wochenende spazieren Sie mit Ihrer Familie am Neckar entlang oder genießen die Aussicht von den Weinbergen oder der Grabkapelle. Ihre Kinder freuen sich über einen Ausflug in die nahegelegene Wilhelma oder auf den Fernsehturm. Abends zieht es Sie in eine der Besenwirtschaften, Restaurants oder Weinstuben, Ihre Freunde treffen Sie in einer der urigen Kneipen oder urbanen Bars in Stuttgart-Hedelfingen. Zum Shoppen sind Sie mit der Bahn in knapp 25 Minuten auf der Königsstraße oder im Milaneo. Nach Feierabend entspannen Sie im Inselbad Untertürkheim oder bei einer Joggingrunde entlang des Neckars. Solange Ihre Kinder noch klein sind, besuchen Sie eine der KiTas und Grundschulen direkt im Ort, später haben sie die Auswahl zwischen zahlreichen staatlichen und privaten weiterführenden Schulen. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie bei einem der großen Konzerne direkt in Stuttgart oder in den umliegenden Städten. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem E-Bike oder der U-Bahn. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der B10. Solange Ihre Kinder noch klein sind, besuchen Sie eine der KiTas und Grundschulen direkt im Ort, später haben sie die Auswahl zwischen zahlreichen staatlichen und privaten weiterführenden Schulen. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie bei einem der großen Konzerne direkt in Stuttgart oder in den umliegenden Städten. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem E-Bike oder der U-Bahn, Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der B10.


Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Schenkel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 2309 - vielen Dank!