"Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Böblingen - Genießen Sie die Vorzüge der Stadt"
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Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von 55 Quadratmetern liegt im Herzen von Böblingen und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Der Wohn- und Essbereich ist mit strapazierfähigem Laminatboden ausgestattet, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Einbauküche ist modern und funktional eingerichtet und bietet genügend Stauraum. Der Flur ist mit PVC-Bodenbelag ausgelegt und führt Sie zu den weiteren Räumen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche und Waschmaschine. Der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet eine schöne Aussicht und ist ideal, um an warmen Tagen im Freien zu entspannen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Tiefgaragen-Stellplatz. Dieser kann für 20.000€ erworben werden. Hier haben Sie immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist in nur zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine gemütliche und praktische Wohnung mit gehobenem Komfort und einer guten Infrastruktur schätzen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung begeistern!
Ausstattung
- Moderne, hochwertige Einbauküche mit neuwertigen Großgeräten - Hochwertiger Laminatboden im Wohn-und Schlafraum - Küche und Bad modern und hell gefliest - 1 Tiefgaragenstellplatz (20.000€) - Kellerraum - Trockenraum - Fahrradabstellraum und Abstellraum für Kinderwagen, etc. in einem Gartenhaus in der Außenanlage - Dieses Jahr werden die Holzfenster und Hauseingangstüren erneuert. Die Kosten hierfür werden von den jetzigen Eigentümern getragen.
Lage
- 50 m bis zum Bus, der einen in 7 min zum Bahnhof und damit zur S-Bahn bringt - ca. 1,0 km bis zum Shopping-Center Mercaden-Böblingen - ca. 2 km bis zur A81 und A8 - 1,0 km bis zur S-Bahn - 17 km bis zum Flughafen Stuttgart - Sämtliche Schulen und Kindergärten in der Nähe - Ruhig Lage im Innenhof einer Wohnanlage, trotzdem im Zentrum gelegen - Täglicher Bedarf fußläufig erreichbar - Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
- Die monatlich zu zahlenden Nebenkosten betragen € 275. Diese beinhalten den Hausmeister, Allgemeinstrom, Versicherungen, Wartungsarbeiten, Müll, Gartenpflege, Winterdienst, Kabelgebühren, Hausverwalter, sonstige Kosten und die Instandhaltungsrücklagen. - Die Wohnung ist aktuell von den Eigentümern bewohnt und wird zum August/September frei. Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet. Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2. Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 25.000 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an.
"Perfektes Zuhause: Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Balkon"
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Kauf: 289.000,00 € Zimmer: 3,5 Fläche: 84 m2 71065 Sindelfingen |
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"Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in ruhiger Lage von Ilsfeld"
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Kauf: 695.000,00 € Zimmer: 9,5 Fläche: 254,64 m2 74360 Ilsfeld / Auenstein |
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"Idyllisches Zuhause: Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Böblingen"
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Kauf: 649.000,00 € Zimmer: 8 Fläche: 170 m2 71032 Böblingen |
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"Die ideale Familienwohnung: 4-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und optimaler Raumaufteilung"
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Kauf: 300.000,00 € Zimmer: 4 Fläche: 98 m2 71032 Böblingen |
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"Sehr gepflegtes und modernisiertes Ein- bis Zweifamilienhaus in guter Lage von Riederich"
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Kauf: 799.000,00 € Zimmer: 7 Fläche: 221,09 m2 72585 Riederich |
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"Perfektes Match - Die Natur vor der Haustüre, das Ladenzentrum neben dran"
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Kauf: 625.000,00 € Zimmer: 5,5 Fläche: 111,45 m2 70597 Stuttgart / Hoffeld |
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"Top gepflegtes, großes 1 bis 2-FH in Schemmerhofen mit viel Platz für die Familie"
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Kauf: 599.000,00 € Zimmer: 8 Fläche: 229 m2 88433 Schemmerhofen / Schemmerberg |
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"Großes EFH mit Nebenräumen in Grafenberg für Familien/Handwerker/Bastler"
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Kauf: 450.000,00 € Zimmer: 8 Fläche: 192,45 m2 72661 Grafenberg |
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"Saniertes EFH in Schelklingen-Schmiechen mit viel Platz für die Familie"
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Kauf: 585.000,00 € Zimmer: 6 Fläche: 195 m2 89601 Schelklingen / Schmiechen |
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"Fantastische Aussichten und Naturnähe - Top gepflegte 3,5-Zi.-DG-ETW in S-Sillenbuch"
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Kauf: 530.000,00 € Zimmer: 3,5 Fläche: 97,14 m2 70619 Stuttgart / Sillenbuch |
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"Großzügiges, teilsaniertes EFH für eine Familie mit handwerklichem Geschick in Bibertal"
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Kauf: 325.000,00 € Zimmer: 6 Fläche: 202 m2 89346 Bibertal / Echlishausen |
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"DHH mit viel Platz in ruhiger Aussichtslage von Nagold-Iselshausen"
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Kauf: 320.000,00 € Zimmer: 6 Fläche: 164,65 m2 72202 Nagold / Iselshausen |
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''Renovierte und helle 3,5-Zimmer Eigentumswohnung in ES-Zollberg - Ideal für Paare und Familien''
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Kauf: 340.000,00 € Zimmer: 3,5 Fläche: 92 m2 73734 Esslingen am Neckar / Zollberg |
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"Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten u. unverbaubarer Aussicht auf die Schwäbische Alb"
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Kauf: 800.000,00 € Zimmer: 5 Fläche: 145 m2 72663 Großbettlingen |
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"Charmantes freies Mehrfamilienhaus in guter Lage von Stuttgart-Zuffenhausen"
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Kauf: 900.000,00 € Zimmer: 12 Fläche: 260,06 m2 70435 Stuttgart |
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"Gemütliches und liebevoll saniertes EFH für die kleine Familie in Hermaringen"
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Kauf: 330.000,00 € Zimmer: 4,5 Fläche: 107 m2 89568 Hermaringen |
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"Helle 3-Zimmer-OG-ETW in einem charmanten 3-Familienhaus mit eigenem Gartenanteil"
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Kauf: 320.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 72 m2 70569 Stuttgart / Kaltental |
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''Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Dachterrasse in Eislingen''
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Kauf: 280.000,00 € Zimmer: 7,5 Fläche: 168,55 m2 73054 Eislingen/Fils |
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"Helle und gut geschnittene 3-Zi.-Wohnung mit Garage in Aichtal-Grötzingen "
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Kauf: 299.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 80,69 m2 72631 Aichtal / Grötzingen |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt S-3566 - vielen Dank!