Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung inkl. Küche und Mobiliar mit Balkon in perfekter Lage: grün UND zentral

71034 Böblingen

375.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
71,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71034 Böblingen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
71,86 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
01.11.2021
Online-ID
6419552
Anbieter-ID
LDW1.TG.5263
Stand vom
19.07.2021
Kauf­preis
375.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Haus­geld
260,00 €
Anmerkungen
Inkl. Küche und Mobiliar
unterkellert
ja
Wohneinheiten
8.00
Einbauküche
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
113.50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.04.2029
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1964
letzte Modernisierung
1964
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das Beste aus beiden Welten! Sie möchten im Grünen wohnen, wollen aber nicht auf den Komfort städtischen Lebens verzichten? Dieses Angebot ist die Lösung! Die lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und hat einiges zu bieten. Die zentrale Lage des Objekts ermöglicht Ihnen das städtische Freizeitangebot und bequem den Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Einkaufen können Sie ab sofort zu Fuß, da alle Läden des Alltags sich in unmittelbarer Nähe befinden. Neben der Lage überzeugt aber gleichermaßen die Wohnung selbst. Die ca. 80qm Wohnfläche verteilen sich optimal auf alle Räume. Durch die hochwertige Ausstattung und die eleganten Wand- und Bodenbeläge ist die Wohnung ohne großes Renovieren für Sie bereit. Der über den Wohnbereich erreichbare Balkon bietet Sicht auf den großen gemeinschaftlichen Gartenbereich, der dieses Angebot besonders familienfreundlich macht. Für ausreichend Abstellfläche sorgen die 3 Kellerabteile. Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns zur Besichtigung der leerstehenden Wohnung und überzeugen Sie sich von ihren Qualitäten.


Ausstattung

- 3,5-Zimmer-Wohnung - ca. 80m² Wohnfläche - Zentrumsnähe - Einbauküche - hochwertige Ausstattung/Bodenbeläge - Balkon - separates WC - großer gemeinschaftlicher Garten - 3 Kellerabteile


Lage

Böblingen ist große Kreisstadt im zentralen Baden-Württemberg und etwa 20 km von Stuttgart entfernt. Sie bildet zusammen mit Sindelfingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Der nördliche Schwarzwald ist von Böblingen aus in etwa einer halben Stunde erreichbar. Durch die Anbindung an das ÖPNV-Netz erreichen Sie Stuttgart in ca. 30 Minuten. Der Flughafen und die Neue Messe sind etwa 30 km entfernt.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Gläß

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