Charmante 3-Zimmer Wohnung mit West-Balkon in zentraler Lage

Im 1. Obergeschoss des Hauses befindet sich diese großzügige und zentral gelegene 3 -Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen. Das 7-Parteien-Mehrfamilienhaus wurde 1999 in 3-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Gaszentralheizung, Wärmedämmung sowie einem Aufzug ausgestattet. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es wird ein Hausmeisterdienst, Kehrwochenservice sowie Winterdienst eingerichtet. Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Wasch-/Trockenraum sowie Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in das Schlafzimmer mit Balkonzugang, das Wohnzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das WC ist separat. Vom Wohnzimmer erreichen Sie das Arbeitszimmer, die Küche, den kleinen Ost-Balkon sowie den überdachten West-Balkon mit Markise. Die Küche ist inklusive und mit einem Kühl-/Gefrierschrank, einem Ceran-Herd mit Dunstabzug, einem Backofen sowie einer Spülmaschine ausgestattet. Die Wohnung ist mit schönen Parkettböden ausgestattet. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, Ihnen steht ein Duplex-Parker in der Tiefgarage zur Verfügung.

Ausstattung

Highlights auf einen Blick: - West-Balkon - kleiner Ost-Balkon - Parkettböden - Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken - Kunststofffenster mit manuellen Rollläden - Einbauküche - Kellerraum - Duplex-Tiefgaragenstellplatz

Lage

Das Haus liegt sehr zentral nur 3 min fußläufig vom Ludwigsburger Schloss entfernt und 10 min fußläufig bis ins Zentrum. Ludwigsburg liegt rund 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet rund 94.000 Einwohnern ein Zuhause. Die barocke Kernstadt erinnert Sie an die eindrucksvolle Historie der ehemaligen Residenzstadt, die international bekannten Filmakademie mit ihrer bunten Kreativszene an ihre blühende Zukunft. Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das international bekannte Residenzschloss und staunen über die Gartenschau „Blühendes Barock“, abends zieht es Sie ins Open-Air Kino in der Karlskaserne oder in ein ausgezeichnetes Ludwigsburger Restaurant wie das Post Cantz. Auf Großveranstaltungen wie dem Marktplatzfest oder der Weinlaube treffen Sie Menschen aus den Nachbargemeinden in den vielen Bars in der Innenstadt kommen Sie mit kreativen Studierenden ins Gespräch. Jedes Jahr im Sommer freuen Sie sich auf die renommierten Ludwigsburger Schlossfestspiele, auf Open-Air-Konzerte, Festivals im Schlosshof und den Theatersommer. Im Winter treffen Sie sich mit Ihren Freunden zum Glühwein trinken auf dem Barockweihnachtsmarkt oder flitzen über die Kunsteisbahn. Feiertage oder Urlaub verbringen Sie bei einem Tagesausflug durch das Bottwartal oder den Schwäbisch-Fränkischen Wald, die Augen Ihrer Kinder bringt der Erlebnispark Tripsdrill zum Leuchten. Nach Feierabend feuern Sie die Basketball-Bundesligisten in der MHP-Arena an oder powern sich selbst beim MTV-Ludwigsburg aus. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang durch den Favoritepark zum Seeschloss Monrepos oder auf einer Joggingrunde durch den Salonwald. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen in Ludwigsburg oder Stuttgart – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad – bei schlechtem Wetter nutzen Sie den ICE, die Regional- oder S-Bahnen. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.

Sonstiges

Sonstiges: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen - Haustiere Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.