Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Ortskernlage von Stuttgart-Plieningen

70599 Stuttgart

645.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70599 Stuttgart
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
348 m2
Wohnfläche
128 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6356843
Anbieter-ID
VBS-241-TG-21
Stand vom
08.06.2021
Kauf­preis
645.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2.00
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
318.80 kWh/m2a
Gültig bis
28.03.2031
Aus­stell­datum
29.03.2021
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1630
letzte Modernisierung
1630
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In ruhiger und zentraler Lage von Stuttgart-Plieningen, im alten Ortskern gelegen, befindet sich diese ursprünglich im Jahr 1630 erbaute, charmante Doppelhaushälfte. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und stets instand gehaltenen Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 128 m², verteilt auf 2 Ebenen und 5 Zimmern, können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Ein sehr schöner Gewölbekeller und eine große Bühne im 2. Dachgeschoss bieten ausreichend Stauraum. Ein direkt an das Haus angrenzender, liebevoll angelegter Garten, eine große Doppelgarage mit zwei sich davor befindenden Stellplätzen und die Möglichkeit das Haus sehr zeitnah selbst nutzen zu können runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.


Lage

Stuttgart-Plieningen Das vom Stadtzentrum rund 10 Kilometer entfernte Plieningen ist der südlichste Stadtbezirk von Stuttgart. Sehenswert ist in diesem Stadtbezirk vor allem die aus dem frühen 12. Jahrhundert stammende Martinskirche mit ihren zwölf Plastiken, die über das Dachgesims der Kirche verteilt sind. Erstmals wurde der Bezirk 1139 urkundlich erwähnt. Die Obere Mühle an der Körsch wurde 125 Jahre später erwähnt und gilt bis heute als ältester Gewerbebetrieb Stuttgarts. Der Stadtteilbezirk besteht aus den fünf Stadtteilen Plieningen, Asemwald, Chausseefeld, Hohenheim und Steckfeld. Der Stadtteil Hohenheim gilt heute als bekannter als Plieningen selbst. Die Landwirtschaftliche Schule wurde in Hohenheim im Jahre 1818 gegründet und bildet den Ursprung der heutigen Universität Hohenheim samt ihren Forschungseinrichtungen. Über zwei Landesstraßen ist Plieningen direkt an die A8 (Karlsruhe-München), die B27 (Stuttgart-Tübingen), den Flughafen und an die Messe angebunden. Den ÖPNV bedient die Stadtbahnlinie U3 von Plieningen über Möhringen nach Vaihingen. Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum sowie den umliegenden Stadtteilen vorhanden. Die vertretenen Schulstufen von Grundschule bis Gymnasium runden das breit gefächerte Angebot dieses Stadtbezirks ab.

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Volksbank Stuttgart Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Torsten Geyer

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