Charmante Erdgeschosswohnung mit kleinem Gartenhof und Gartenatelier!

73733 Esslingen am Neckar

726.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
125,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73733 Esslingen am Neckar
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
125,61 m2
Nutzfläche
36,07 m2
verfügbar ab
Sommer 2021
Online-ID
5740183
Anbieter-ID
121-2
Stand vom
05.05.2021
Kauf­preis
726.000,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
50 kWh/m2a
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
29.000,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese großzügige und sonnige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in Süd-Westlage. Auf der oberen Etage verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer + separates Gäste-WC sowie den offen gestalteten Wohn- Ess- und Kochbereich. Über eine interne Treppe gelangen Sie eine Etage nach unten, wo sich ein weiteres Bad, ein Hobbyraum mit Lichthof inkl. Home-Office-Möglichkeit sowie der HWR-Bereich befindet. Diese Wohnung ist ideal für Menschen die ab und zu Übernachtungsgäste haben, da sich hier Ihre Gäste / Enkel auf einer gesamten Etage aufhalten können.


Ausstattung

Das Gebäude verfügt über eine hochwertige Ausstattung für gehobene Wohnansprüche: -Bodenduschen -gehobene Sanitär-Ausstattung, Laufen Pro A, Keuco, Grohe, Hansa oder gleichwertige Produkte -große sonnen- und lichtdurchflutete Wohnungsebenen -dreifach- Verglasung -Parkettböden -Fußbodenheizung -Aufzug -Malervlies -Sprech- und Schließanlage mit Monitor -elektr. Jalousien oder Rollläden an den großen Verglasungen -Gasbrennwert-Technik mit Solarunterstützung


Lage

Ob zum Wohnen oder Arbeiten - die ruhige und sonnige Lage der 5 attraktiven Architektenwohnungen in Esslingen-Rüdern wird Ihnen gefallen. In der Nähe befinden sich die Weinberge sowie ein Naherholungsgebiet mit Katharinenlinde, Bregel und Siebenlinden. Gleichzeitig gibt es auch eine gute Anbindung mit Bus und Auto in die City. Am Sulzgrieser Marktplätzle finden Sie vor Ort alle Geschäft des täglichen Bedarfs. Die Infrastruktur ist ideal - es ist alles vorhanden: Kindergärten, Schule, Turn- und Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Apotheke, Optiker, Banken, Bäcker, Metzger, Hofgut, Reisebüro sowie mehrere gute Restaurants. Das quasi vor der Haustür liegende Weingut Bayer komplettiert das gute Angebot in diesem Wohngebiet. Ob mit oder ohne Hund – Sie können stundenlang über die Felder spazieren. Herrliche Wege führen rüber zur Neckarhalde oder auch durch die Weinberge nach Uhlbach, als auch in die City nach Esslingen.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

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