Charmante Maisonettewohnung inmitten der Altstadt

74321 Bietigheim-Bissingen

248.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74321 Bietigheim-Bissingen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
62 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
7627064
Anbieter-ID
2197
Stand vom
01.08.2022
Kauf­preis
248.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Haus­geld
330,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
4
Ausstattungsniveau
STANDARD
Denkmalgeschützt
Laminat
Baujahr
1752
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten, denkmalgeschützten Wohnhauses in bester Altstadtlage von Bietigheim. Haben Sie einen Fuß vor die Tür gesetzt, stehen Sie mitten auf der Fußgängerzone, wo Sie eine Auswahl an kleinen Läden, Cafés, Restaurants sowie kleinen Boutiquen erwartet. Im Jahre 1999 wurde das Haus umfangreich saniert und bietet heute den Flair eines Altbaus verbunden mit modernem Wohnwert. Das ursprüngliche Baujahr fällt ca. auf das Jahr 1752 zurück. Mit einem aktuellen Jahresrohertrag von 7.920,00 € befindet sich die Wohnung in einem ungekündigten Mietverhältnis... Für nähere Informationen fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!


Lage

Bietigheim-Bissingen liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Stuttgart und bietet rund 43.000 Einwohnern ein Zuhause. Die historischen Gebäude in der Altstadt erinnern Sie an die traditionsreiche Historie der Stadt, das weitreichende Renomeé der örtlichen Künstlerszene versprüht urbanen Charme und beim Blick auf die Weinberge in der Umgebung denken Sie an einen Urlaub im Süden. Samstags schlendern Sie mit Ihrer Familie durch die Altstadt zum Wochenmarkt oder genießen das bunte Treiben bei einem Stück Kuchen in Ihrem Lieblingscafé. Abends zieht es Sie in eines der ausgezeichneten Bietigheimer Restaurants wie die Lehmgrube oder die Rommelmühle. Auf Großveranstaltungen wie dem Pferdemarkt treffen Sie Menschen aus den Nachbargemeinden in den gemütlichen Bars und Biergärten in der Stadt genießen Sie entspannte Abende mit Ihren Freunden. Jedes Jahr im Sommer und Herbst freuen Sie sich auf Open-Air-Konzerte der vielen lokalen – und teilweise international bekannten - Künstler und die vielen kleinen und großen Weinfeste in der Region. Im Winter treffen Sie sich zum Glühweintrinken auf dem Sternlesmarkt oder flitzen über die Eisbahn in der Ege Tans Arena. Feiertage oder Urlaub verbringen Sie bei einem Tagesausflug durch das Bottwartal oder den Schwäbisch-Fränkischen Wald, die Augen Ihrer Kinder bringt der Erlebnispark Tripsdrill zum Leuchten. Nach Feierabend feuern Sie die Bietigheim Steelers beim Eishockey an oder powern sich selbst beim Handball in der SG BBM Bietigheim aus. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang durch den Bürgergarten, entlang der Enz oder über die Felder und Wiesen rund um Bietigheim-Bissingen. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen wie Porsche, Trumpf oder Dürr direkt in Bietigheim-Bissingen oder in den nahegelegenen Städten Stuttgart, Heilbronn oder Ludwigsburg. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad – bei schlechtem Wetter nutzen Sie den Bus, die Regional- oder S-Bahnen. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.


Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig. WICHTIG – Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

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