** Charmantes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage **

71665 Vaihingen an der Enz

559.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71665 Vaihingen an der Enz
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4,5
Grundstück
401 m2
Wohnfläche
137 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5484939
Anbieter-ID
176102
Stand vom
13.05.2020
Kauf­preis
559.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
220.6 kWh/m2a
Aus­stell­datum
15.05.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1924
letzte Modernisierung
1924
Primärer Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie sind auf der Suche nach einem freistehenden Haus in schöner und ruhiger Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses 1924 errichtete Haus bietet Ihnen ausreichend Platz auf zwei Etagen. Das Flair des Baujahrs bleibt erhalten, das Haus wurde stetig saniert und renoviert. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohnbereich, ein Büro, ein Gäste-WC und eine moderne Einbauküche mit Zugang zum Esszimmer. Das Obergeschoss bietet neben zwei Schlafzimmern ein Durchgangszimmer, welches ebenfalls als Schlafraum genutzt werden kann. Zudem gelangen Sie von hier aus in das geräumige Tageslichtbad. Weiteren Platz bietet das Dachgeschoss (nicht ausgebaut) und im Keller. Hier finden Sie auch die Pelletheizung, die neu errichtet wurde. Zum Haus gehört zudem eine Garage, die zusätzlich Platz bietet. In dem kleinen aber feinen Garten können Sie gemütlich mit Freunden grillen oder den Tag ausklingen lassen. Alles in allem ein tolles Haus mit viel Charme und ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten * großes Tageslichtbad mit Badewanne und Stauraum * separates Gäste-WC * große Garage * weitere Fläche auf dem Dachboden (Wasseranschluss vorhanden) * kleine Gartenfläche * SAT-TV * familienfreundliche Lage * Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung


Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Ensingen. Der Ort Ensingen liegt inmitten von Weinbergen und ist ca. 10 Minuten Autofahrt von der Stadt Vaihingen an der Enz entfernt. Auch Bietigheim-Bissingen erreichen Sie innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto. Sollten Sie nach Stuttgart müssen, können Sie gemütlich in 15 Minuten mit der Bahn in die Stadt fahren. Eine Bushaltestelle sowie ein Einkaufsladen, ein Kindergarten und eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere alltägliche Geschäfte erreichen Sie zudem innerhalb weniger Minuten in den Nachbarorten.


Sonstiges

Instandsetzungen: * Heizungsumstellung von Öl auf Pelletheizung (2020) * neue Kunststoffhaustür (2013) * Fassadendämmung mit Lärcheschalung (2004) * Kunststofffenster (2001) * Wasserleitungen im Keller mit Wasserfilter

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 176102 - vielen Dank!