* Charmantes Familienhaus mit besonderer Architektur * In sehr beliebter Wohnlage *

70806 Kornwestheim

695.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70806 Kornwestheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reiheneckhaus, Reihenhaus
Zimmer
4.5
Grundstück
185 m2
Wohnfläche
132 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
8186890
Anbieter-ID
171145
Stand vom
21.11.2022
Kauf­preis
695.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
141.02 kWh/m2a
Aus­stell­datum
25.09.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

* herrliche, ruhige und zentrale Wohnlage in einer Sackgasse gelegen * das Haus ist im Charme der 80er Jahre stehen geblieben * hier können Sie bei einer Renovierung sehr schön Ihre persönlichen Ideen mit einfließen lassen * die Heizung wurde bereits 2015 erneuert * zusätzlicher, gemütlicher Kamin im Wohnzimmer * herrlicher Blick vom Wohnzimmerbalkon über den Garten und die Umgebung * drei Bäder * durch die Zimmer mit den Galerien erhielt das Haus eine besondere Architektur/Aufteilung in den oberen Stockwerken * gemütlicher Garten zum Chillen & Grillen * Einzelgarage zusätzlich voll unterkellert * sämtliche Dinge für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß in ca. 10-15 Minuten erreichbar * Kindergärten, Schulen, Freizeitaktivitäten, Golfplatz * Läden, Supermärkte, Restaurants * Buslinien, S-Bahnen, Regionalbahnen * Wiesen und Felder zum Spazieren gehen * um die Privatsphäre des Mieters zu berücksichtigen, wurde auf Innenbilder verzichtet * eine Innenbesichtigung ist nach Rücksprache jederzeit möglich

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Garage - voll unterkellert mit Werkstatt vom Garten begehbar Untergeschoss: (Gartengeschoss) Hobbyraum/ Gästezimmer mit Duschbad + WC, Kellerraum, Heizungskeller, vom Gästezimmer Zugang zur Terrasse Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit umlaufenden Balkon und Treppe zum Garten, Küche, separates WC Obergeschoss: Schlafzimmer mit Galerie, Badezimmer, Kinderzimmer mit Galerie Dachgeschoss: Galeriezimmer mit Duschbad + Abstellraum


Lage

* zentrumsnahe, sehr angenehme Wohnlage * ÖPNV S-Bahn - ca. 30 Minuten zum Hbf/Stadtmitte Stuttgart * ÖPNV S-Bahn - ca. 20 Minuten zum Bahnhof/Stadtmitte Ludwigsburg * ÖPNV S-Bahn - ca. 1 Stunde * BAB 81 - ca. 10 Minuten mit PKW


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 141,02 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1982* die Immobilie ist derzeit an einem netten Herrn vermietet * selbstverständlich kann man das Haus nach Berücksichtigung gesetzlichen Kündigungsfristen selbst beziehen. * die derzeitige Miete beträgt EUR 1.070,-- zzgl. Nebenkosten

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Ludwigsburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 171145 - vielen Dank!