* Charmantes Familienhaus mit besonderer Architektur * In sehr beliebter Wohnlage *
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
* herrliche, ruhige und zentrale Wohnlage in einer Sackgasse gelegen
* das Haus ist im Charme der 80er Jahre stehen geblieben
* hier können Sie bei einer Renovierung sehr schön Ihre persönlichen Ideen mit einfließen lassen
* die Heizung wurde bereits 2015 erneuert
* zusätzlicher, gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
* herrlicher Blick vom Wohnzimmerbalkon über den Garten und die Umgebung
* drei Bäder
* durch die Zimmer mit den Galerien erhielt das Haus eine besondere
Architektur/Aufteilung in den oberen Stockwerken
* gemütlicher Garten zum Chillen & Grillen
* Einzelgarage zusätzlich voll unterkellert
* sämtliche Dinge für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß in ca. 10-15 Minuten erreichbar
* Kindergärten, Schulen, Freizeitaktivitäten, Golfplatz
* Läden, Supermärkte, Restaurants
* Buslinien, S-Bahnen, Regionalbahnen
* Wiesen und Felder zum Spazieren gehen
* um die Privatsphäre des Mieters zu berücksichtigen, wurde auf Innenbilder verzichtet
* eine Innenbesichtigung ist nach Rücksprache jederzeit möglich
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Garage - voll unterkellert mit Werkstatt vom Garten begehbar
Untergeschoss: (Gartengeschoss)
Hobbyraum/ Gästezimmer mit Duschbad + WC,
Kellerraum, Heizungskeller, vom Gästezimmer Zugang
zur Terrasse
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit umlaufenden Balkon und Treppe
zum Garten, Küche, separates WC
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Galerie, Badezimmer, Kinderzimmer mit Galerie
Dachgeschoss:
Galeriezimmer mit Duschbad + Abstellraum
Lage
* zentrumsnahe, sehr angenehme Wohnlage * ÖPNV S-Bahn - ca. 30 Minuten zum Hbf/Stadtmitte Stuttgart * ÖPNV S-Bahn - ca. 20 Minuten zum Bahnhof/Stadtmitte Ludwigsburg * ÖPNV S-Bahn - ca. 1 Stunde * BAB 81 - ca. 10 Minuten mit PKW
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 141,02 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1982* die Immobilie ist derzeit an einem netten Herrn vermietet
* selbstverständlich kann man das Haus nach Berücksichtigung
gesetzlichen Kündigungsfristen selbst beziehen.
* die derzeitige Miete beträgt EUR 1.070,-- zzgl. Nebenkosten
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 171145 - vielen Dank!