City Wohnung mit Balkon

70567 Stuttgart

268.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70567 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1968
verfügbar ab
01.09.2019
Online-ID
4815510
Anbieter-ID
8961
Stand vom
21.06.2019
Kauf­preis
268.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Haus­geld
281,00 €
Badezimmer
1.0
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122 kWh/m2a
Gültig bis
11.12.2028
Aus­stell­datum
12.12.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1× / 17.000,00 € Kaufpreis

Sie suchen ein neues Zuhause zum wohlfühlen oder eine Kapitalanlage? Dann ist diese gemütliche 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses genau das Richtige für Sie! Die Wohnung besticht durch eine Größe von ca. 74 m² und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich verfügt über ein gutes Raumangebot und bildet das Herzstück der Wohnung. Ein nach Süd-West ausgerichteter Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Ihnen einen tollen Ausblick ins Grüne. Hier können Sie so richtig abschalten und entspannen. Die funktionale Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis inbegriffen. Das große Hauptschlafzimmer bietet Ihnen gute Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett sowie zwei Kleiderschränke . Der dritte ca. 6 m² große Raum der Wohnung eignet sich ideal als Arbeitszimmer. Das innen liegende Bad trumpft mit einer Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss auf. Das WC der Wohnung ist separat. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einzelgarage (17.000 € extra). Kaufpreisdarstellung ------------------------------------------------ Kaufpreis Wohnung 268.000,- € Kaufpreis Einzelgarage 17.000,- € ------------------------------------------------ Gesamtkaufpreis 285.000,- €


Ausstattung

Nun alles auf einem Blick: - ca. 74 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer - frei ab September - einfache Einbauküche samt Elektrogeräte bereits im KP inbegriffen - offener Wohn-/Essbereich - Süd Balkon - Schlafzimmer mit Balkonzugang - Arbeitszimmer - innen liegendes Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separates WC - 2 Kellerräume - Einzelgarage (17.000 € extra) - Hausmeisterdienst - Gemeinschaftsgarten


Lage

Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus unweit des Si-Centrums in Stuttgart-Möhringen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß zu erreichen.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Verkauf : Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immo-Team GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir können auch für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig sein. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Unsere Angebote und Mitteilungen sind streng vertraulich, die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz in Höhe der Provision, ohne den Nachweis eines Schadens sowohl dem Grunde als auch der Höhe nach. Ist eines unserer Angebote dem Empfänger bekannt, so hat er dies so schnell wie möglich mitzuteilen und auf Verlangen zu belegen.

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Immo-Team GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herrn Dominik Mager
Gerokstraße 8, 70188 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 8961 - vielen Dank!