CUBE D. - Ditzingen, Privatstraße

Privatstraße 2-6, 71254 Ditzingen

482.800,00 €
Kauf
3
Zimmer
80,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Privatstraße 2-6, 71254 Ditzingen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80,05 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4680699
Anbieter-ID
19BW21502
Stand vom
27.06.2019
Kauf­preis
482.800,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 20.000,00 € Kaufpreis

In einer Sackgasse, ruhig und doch zentral gelegen realisiert STRENGER Bauen und Wohnen 29 Eigentumswohnungen und ein Ladengeschäft. Das Gebäudeensemble mit vier Eingängen besticht durch seine aufgelockerte und moderne Exklusivität. Hochwertige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten ein Zuhause mit Style und Design. Die Wohnungen sind zwischen 59 und 125 Quadratmeter groß. Alle Wohnungen verfügen über einen nach Süden ausgerichteten Balkon oder eine Loggia. Die Penthouse-Wohnungen bieten großzügige Dachterrassen und einen schönen Ausblick. In der Tiefgarage gibt es ausreichend viele Stellplätze in Doppelparksystemen, teilweise SUV geeignet. Für Fahrräder steht ein großer Fahrradraum zur Verfügung.


Ausstattung

Die exklusive STRENGER Wohnung kaufen Sie mit folgenden Vorteilen: Für Ihren Komfort: - hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen - elektrische Rollläden/Jalousien für alle Wohnraumfenster - Aufzug in alle Etagen - bodengleiche Duschen - großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Bädern - Fußbodenheizung mit raumindividuellen Temperaturreglern, digital gesteuert - Elektrischer Handtuchheizkörper - Multi-Media Dosen in allen Wohnräumen mit CAT 7 Netzwerktechnik - überhohe Zimmertüren mit Edelstahldrückern - Hebe-Schiebe-Anlagen zu Balkonen/Loggien - kontrollierte Wohnraumlüftung - Hausmeisterservice - barrierefreie Zugänglichkeit zu allen Wohnungen Für Ihre Sicherheit: - Rollläden sind gegen Aufschub gesichert - alle Fenster im Erdgeschoss haben Pilzkopfbeschlägen und Sicherheitsschließblech - einbruchshemmende Doppelzargen-Wohnungseingangstüren - Videogegensprechanlage mit Farbmonitor Für das Besondere: - hauseigene Paketstation - gemeinschaftliche Elektro-Tankstelle für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage - intelligente erweiterbare Smart-Home Technologie - Durch Contractor betriebenes Blockheizkraftwerk Für den Kapitalanleger: - STRENGER Sorglos-Paket - professioneller Vermietungsservice mit bonitätsgeprüften Mietern - auf Wunsch mit Mietverwaltung


Lage

In unmittelbarer Nachbarschaft zur Landeshauptstadt liegt Ditzingen. Urbane Angebote und ländlicher Charme prägen das Bild der pulsierenden Kreisstadt, die mit ihren rund 24.000 Einwohnern den Reiz überschaubarer Größe nicht verloren hat. Die verkehrsgünstige Lage bei gleichzeitiger Nähe zur Natur ließen sie zu einem bevorzugten Wohnstandort im Großraum Stuttgart werden. Pendler in die Landeshauptstadt, nach Ludwigsburg und Leonberg profitieren vom Anschluss an das Stuttgarter S-Bahn-Netz. Die Autobahn A81 ist unmittelbar angebunden. Diese attraktive Lage hat auch mittelständische Betriebe und international tätige Großunternehmen nach Ditzingen gelockt, wie z.B. Trumpf, Thales, Reclam, Bürger, Loba, Euronics, etc. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von Supermarkt über Apotheke bis Bäcker lassen sich von der Privatstraße zu Fuß ebenso bequem erreichen wie Restaurants und Cafés. Und weil der Bahnhof beinahe vor der Haustür liegt, sind Sie nicht weit vom quirligen Leben der Stuttgarter City entfernt. Mit der S-Bahn fahren Sie in einem engen Takt bis in die Fußgängerzone – die schnellste düst in nur 18 Minuten zum Hauptbahnhof, wo die zahllosen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angebote der Stuttgarter Innenstadt warten. Für Familien ist Ditzingen besonders attraktiv. Es bestehen bedarfsgerechte Betreuungsangebote für alle Kinder ab dem 1. Lebensjahr. Dank einer breiten Auswahl unterschiedlicher Schularten können sämtliche Bildungsabschlüsse bis zum Abitur erreicht werden.

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 19BW21502 - vielen Dank!