Das Familienhaus - ZENTRAL und RUHIG gelegen !

71409 Schwaikheim

799.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
136 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71409 Schwaikheim
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
555 m2
Wohnfläche
136 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6845530
Anbieter-ID
119243
Stand vom
22.12.2021
Kauf­preis
799.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
375.58 kWh/m2a
Aus­stell­datum
04.08.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1961
letzte Modernisierung
1961
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Am Rande des Ortszentrums gelegen, mit kurzen Wegen zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und zur S-Bahn, könnte schon bald die neue Heimat von Ihnen und Ihrer Familie sein. In diesem gepflegten Haus aus den 1960er-Jahren befinden sich von der Aufteilung her zwei fast identische Wohnungen. Ob Sie jetzt mit Oma und Opa oder anderer Verwandtschaft einziehen oder ob Sie eine Wohnung zur Altersvorsorge nutzen, liegt an Ihnen. Der Garten ist groß genug zum Spielen und Herumtollen für Ihre Kinder und auf der großen überdachten Gartenterrasse wird so mancher Geburtstag ausgiebig gefeiert. Schauen Sie sich mit mir das Haus vor Ort an und lernen Sie alle besonderen Details von Haus und Lage kennen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Aufteilung: EG: Flur, Bad mit WC, Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer Schlafzimmer OG: separates Zimmer, Flur, separates WC, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer


Lage

Ruhige Wohnlage, in unmittelbarer Ortsmitte von Schwaikheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind mit wenigen Schritten zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn (S3) von Backnang nach Stuttgart ist ebenfalls fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 375,58 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1961 * isolierverglaste Fenster z.T. 2003 bzw. Dachgeschoss 2016/17 gewechselt * Heizung 2016 erneuert (Bio-Öl) * Kachelofen für Festbrennstoffe (Filter muss nachgerüstet werden) * große überdachte Gartenterrasse mit Unterkellerung * großzügige Kellerräume (Homeoffice möglich) * Spitzboden (Bühne) als Abstellraum ggf. ausbaufähig * Garage mit elektrischem Torantrieb

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Garant Immobilien AG

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 119243 - vielen Dank!