„ Das interessante Wohn- & Geschäftshaus ! „

73760 Ostfildern

Kauf:
Preis auf Anfrage
1.485,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73760 Ostfildern
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
1.485,68 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
6298876
Anbieter-ID
464 - 1 &2 & 3 & 5 - 2021
Stand vom
20.06.2021
Provision für Käufer
4 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Barrierefrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
230 kWh/m2a
Baujahr
1973
letzte Modernisierung
1973
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

Wohn- und Geschäftshaus mit 16 PKW - Stellplätze im Freien und Garage für 4 PKW. Aufgeteilt nach § 8 WEG kommen 4 Einheiten zum Verkauf.


Ausstattung

Im Erdgeschoß ist die Einheit 1 mit ca. 619,89 m² zzgl. 141,76 m² Nutzfläche ( Büro & Verkauf & Lager ). Im Erdgeschoß ist die Einheit 2 mit ca. 151,67 m² zzgl. 7,89 m² Nutzfläche ( wird als Wohnung genutzt ), zzgl. 2 Räume mit ca. 39 m² ( wird als Wohnung genutzt ) im UG. Im 1. OG ist die Einheit 3 mit ca. 111,34 m² zzgl. 7,89 m² Nutzfläche ( wird als Wohnung genutzt ). Im 1. OG ist die Einheit 5 mit ca. 303,04 m² zzgl. 84,67 m² Nutzfläche ( wird als Wohnung genutzt ). Die Einheit 4 ( mit 299,74 m² Wohnfläche ) ist nicht in diesem Angebot enthalten.


Lage

Das Wohn– & Geschäftshaus befindet sich nahe zum Ortskern von Ostfildern in einer verkehrsberuhigten Straße. Kindergärten, Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind Vorort. Das attraktive große Vereins- & Sport- & Freizeitangebot machen Ostfildern überaus Wohnenswert. Eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmittel ( U-Bahn Linie 7 & 8 & Bus ), sowie mit dem PKW zur Autobahn A 8, Bundesstraße B 27 & B 10, Neue Messe Stuttgart und an den Flughafen Stuttgart zeichnen die sehr gute Standortlage aus.


Sonstiges

ACHTUNG BITTE BEACHTEN: BEI ANFRAGEN PER E-MAIL WERDEN DIESE NUR BEI ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN POSTALISCHEN ADRESSE UND TELEFONNUMMER BEARBEITET. HINWEIS : Qualifizierter Alleinverkaufsauftrag. Bei den Angaben handelt es sich um Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit & Vollständigkeit kann daher keine Gewähr & Haftung übernommen werden. Das Immobilien-Exposé darf nur mit unserer schriftlichen Zustimmung weitergegeben werden.

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Immobilien-Pool Stuttgart

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Pool Stuttgart Pellecchia & Pfleghar GbR

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 464 - 1 &2 & 3 & 5 - 2021 - vielen Dank!