DAS TOP BÜRO - PRAXIS - SHOWROOM IN LEONBERG STADTMITTE !

Eltinger Straße 61, 71229 Leonberg

1.800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

Objektdaten

Adresse
Eltinger Straße 61, 71229 Leonberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Online-ID
5546475
Stand vom
09.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.600,00 €
Provision für Mieter
Direkt vom Eigentümer

Direkt vom Eigentümer

Provisionsfrei
Netto­kalt­miete
Netto
1.800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
450,00 €
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Breitbandzugang
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Einliegerwohnung
Massivbauweise
Rollladen
Räume veränderbar
Teeküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
138,8 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.12.2028
Aus­stell­datum
12.12.2018
Gebäudeart
ohne
Baujahr
1978
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie mieten hier eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Wohn- Geschäftshaus LEO 2000 in zentraler Geschäftslage von Leonberg. Der Zugang ist sowohl von Nord- als auch von der Südseite über einen Steg erreichbar. Das gesamte Geschäftshaus präsentiert sich mit vielen Möglichkeiten in optimaler Art und Weise. Die komplett renovierte Bürofläche ist durch die großzügige Raumaufteilung, sowohl als Büro oder Praxis geeignet. Mehrere Aufzüge bringen Sie bequem in allen Etagen. Die Tiefgarage ist nur für berechtigte Nutzer zugänglich.


Ausstattung

Folgende komplett Renovierungen wurden bis Juni 2020 durchgeführt ( Erstbezug ) : Elektrik, EDV-Verkabelung ( CAT 7 ), Beleuchtung, Fenster 3 - Fachisolierglas, Jalousien elektrisch, Toiletten, Decke, Türen, Wände und Boden.


Lage

Das Objekt befindet sich in bester und zentraler Lage von Leonberg, unmittelbar gegenüber und mit einen Steg verbunden an das Einkaufszentrum LEO-Center wo sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarfs befinden. Die Stadtmitte von Leonberg ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit der in ca. 10 Gehminuten entfernten S-Bahnlinie S6 ist das Objekt sehr gut an den ÖPNV angebunden. Der Hauptbahnhof Stuttgart ist in ca. 15 km erreichbar sowie der Flughafen / Messe über die A8 in ca. 20 km.


Sonstiges

Direkt vom Eigentümer.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Eberhard Pfleghar
Goezstraße 10, 70599 Stuttgart