Der Start in die eigenen 4 Wände für junge Leute - helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung in Sonnenbühl

72820 Sonnenbühl

299.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72820 Sonnenbühl
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
96 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5951907
Anbieter-ID
322001
Stand vom
11.01.2021
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 2,98 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,50 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.

Badezimmer
1
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
111.2 kWh/m2a
Aus­stell­datum
11.11.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1991
letzte Modernisierung
1991
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese helle und sehr gut geschnittene 3 1/2 Zimmer-Wohnung in Hanglage bietet Ihnen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Daneben befindet sich die Einbauküche die mit allen Elektro-Geräten ausgestattet ist. Zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad sowie das separate WC und ein Abstellraum runden die Wohnung ab. Vom Flurbereich aus gelangen Sie in den gemeinschaftlich genutzten Garten. Vom Balkon aus haben Sie eine unverbaubare Aussicht ins Grüne. Ein Kellerraum mit Fenster sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder etc. gehören ebenso zur Immobilie, wie ein Carport der zusätzlichen Stauraum für Reifen oder sonstiges bietet. Im Wohn/Essbereich befindet sich ein Kachelofen,der mit Öl beheizt wird und an kalten Tagen eine gemütliche Wärme bietet. Alternativ stehen für wohlige Wärme an kalten Tagen in jedem Raum Nachtspeicheröfen zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Die Wohnung ist im Flurbereich, im Wohn-/Esszimmer und in den beiden Schlafräumen mit Laminat ausgestattet. * Das Bad und die Küche sind mit hellen Fliesen ausgestattet. * Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Sonstige Ausstattung: * Balkon und gemeinschaftlich genutzter Garten * Carport mit Abstellmöglichkeiten (abschließbar aus Holz). * Kellerraum * Abstellmöglichkeiten im eigenen Heizraum


Lage

* Die Wohnung liegt in Ortsrandlage in Sonnenbühl-Genkingen. * Die Grund- und Werksrealschule ist zu Fuß erreichbar. * Eine Bushaltestelle fußläufig entfernt. * In umittelbarer Nähe befinden sich auch Metzger und Bäcker. * Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den größeren Einkauf finden Sie in Undingen. * Das Umfeld und vor allem die Gemeinde Sonnenbühl ist sehr familienfreundlich.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 111,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1991

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Getränke Buck
    881 m
  • Metzgerei Rein
    1,04 km
    • Haug
      1,10 km
  • Kindergarten Stöffelburgstraße
    4,34 km
  • Hauff-Kindergarten
    4,58 km
    • Kindergarten Ziegelhüttestraße
      4,58 km
  • Genkingen Pfullingerstraße
    489 m
  • Pfullinger Straße
    513 m
    • Schule
      932 m

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Reutlingen / Tübingen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 322001 - vielen Dank!