Der Start in die eigenen 4 Wände für junge Leute - helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung in Sonnenbühl

Diese helle und sehr gut geschnittene 3 1/2 Zimmer-Wohnung in Hanglage bietet Ihnen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Daneben befindet sich die Einbauküche die mit allen Elektro-Geräten ausgestattet ist. Zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad sowie das separate WC und ein Abstellraum runden die Wohnung ab. Vom Flurbereich aus gelangen Sie in den gemeinschaftlich genutzten Garten. Vom Balkon aus haben Sie eine unverbaubare Aussicht ins Grüne. Ein Kellerraum mit Fenster sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder etc. gehören ebenso zur Immobilie, wie ein Carport der zusätzlichen Stauraum für Reifen oder sonstiges bietet. Im Wohn/Essbereich befindet sich ein Kachelofen,der mit Öl beheizt wird und an kalten Tagen eine gemütliche Wärme bietet. Alternativ stehen für wohlige Wärme an kalten Tagen in jedem Raum Nachtspeicheröfen zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Die Wohnung ist im Flurbereich, im Wohn-/Esszimmer und in den beiden Schlafräumen mit Laminat ausgestattet. * Das Bad und die Küche sind mit hellen Fliesen ausgestattet. * Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Sonstige Ausstattung: * Balkon und gemeinschaftlich genutzter Garten * Carport mit Abstellmöglichkeiten (abschließbar aus Holz). * Kellerraum * Abstellmöglichkeiten im eigenen Heizraum

Lage

* Die Wohnung liegt in Ortsrandlage in Sonnenbühl-Genkingen. * Die Grund- und Werksrealschule ist zu Fuß erreichbar. * Eine Bushaltestelle fußläufig entfernt. * In umittelbarer Nähe befinden sich auch Metzger und Bäcker. * Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den größeren Einkauf finden Sie in Undingen. * Das Umfeld und vor allem die Gemeinde Sonnenbühl ist sehr familienfreundlich.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 111,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1991