Der Traum vom eigenen Haus!

71336 Waiblingen

480.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71336 Waiblingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4.5
Grundstück
124 m2
Wohnfläche
121 m2
Etagenanzahl
4
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8183615
Anbieter-ID
154824
Stand vom
27.01.2023
Kauf­preis
480.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
108.66 kWh/m2a
Aus­stell­datum
09.05.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1988
Baujahr laut Energieausweis
1988
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier erwartet Sie ein schickes Reihenmittelhaus, das Sie sofort beziehen können. Durch die verschiedenen Ebenen ergibt sich ein besonderes Wohngefühl, ideal für eine kleine Familie. Neben der Terrasse und dem pflegeleichten Garten besitzt das Haus noch einen großen, sonnigen Balkon und einen weiteren kleinen Balkon beim Esszimmer. Das Haus wurde von den Eigentümern liebevoll gepflegt und laufend instand gehalten, so wurde z.B. 2009 eine neue Heizung eingebaut, 2015 die Fassade neu gestrichen und 2018 das Dach erneuert. Neben der praktischen Garage im Haus gehört auch noch ein Stellplatz in unmittelbarer Nähe zum Angebot. Interesse? Dann lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dem Haus begeistern.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Das Haus befindet sind in einer ruhigen Wohnlage in Waiblingen-Hohenacker. Zu einem besticht Hohenacker durch die zentrale Lage im Rems-Murr-Kreis zwischen Waiblingen, Winnenden und Ludwigsburg und der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart und dem S-Bahn-Anschluss. Zum anderen besticht Hohenacker durch sein aktives Gemeindeleben mit Kindergärten, einer Schule, Ärzten und Vereinen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls am Ort.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 108,66 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19881 x Garage, 1 x Stellplatz außen

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 154824 - vielen Dank!