Der Traum vom eigenen Haus wird wahr!

70771 Leinfelden-Echterdingen

749.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
250 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6847537
Anbieter-ID
145608
Stand vom
23.12.2021
Kauf­preis
749.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
60.90 kWh/m2a
Aus­stell­datum
20.12.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1971
letzte Modernisierung
1971
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lassen Sie sich vom Charme dieses tollen Reihemittelhauses verzaubern und zaubern Sie dann Ihr ganz persönliches Zuhause daraus. Die Nutzungsmöglichkeit ist vielfältig, es eignet sich zum großzügigen Wohnen und Arbeiten für Paare genauso wie für eine Familie. Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist 1971. Im Jahr 2000 erhielt das Haus ein ca. 16 cm starkes Wärmedämmverbundsystem und es erfolgte die Erneuerung sämtlicher Leitungen (Heizung, Elektrik, Wasser, Abwasser). 2020 fand dann noch die Flachdachsanierung und der Austausch der Lichtkuppel statt. Alles in allem erwartet Sie hier: * ein traumhaft großer Wohn-/Essbereich mit bodentiefer Fensterfront * ein schöner Garten in Südhanglage mit einer sonnigen Terrasse, die im Sommer zum Grillen und Entspannen einlädt * eine edle Küche mit richtig vielen Einbauschränken. * zwei moderne, hochwertig ausgestattete Badezimmer * vier weitere vielfältig nutzbare, geräumige und helle Zimmer * zwei Kellerräume * ein weiterer Abstellraum * eine Garage, die Ihnen die lästige Parkplatzsucherei erspart

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße unweit von Feldern und Wald und bietet somit einen entsprechenden Erholungswert. Die nächste Bushaltestelle ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und in ca. 10 Minuten erreicht man die S-Bahn-Haltestelle. Mit dem Auto ist man ganz bald auf der B27 in Richtung Flughafen und auf der Autobahn A8 München/Karlsruhe.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 60,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1971

Karte nicht verfügbar

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