DHH in ruhiger Lage mit Ausblick ins Grüne

71229 Leonberg

2.400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
225 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71229 Leonberg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
650 m2
Wohnfläche
225 m2
verfügbar ab
01.11.2021
Online-ID
6468736
Anbieter-ID
KeS - 128940894
Stand vom
27.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettokaltmieten
Brutto­kalt­miete
2.400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121.4 kWh/m2a
Baujahr
1963
letzte Modernisierung
1963
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Sonstige
100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 befindet sich in bester Aussichtslage von Leonberg und wurde in Hanglage erbaut. Sie gelangen über einige Treppenstufen zur Eingangstüre. Die DHH erstreckt sich über ca. 225 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Geschosse mit 6 Zimmern. Im Eingangsbereich finden Sie ein Gäste-WC und eine Garderobe vor. Den Flur entlang befindet sich auf der linken Seite die Küche mit Speisekammer und Essbereich. Die Küche verfügt über alles, was für den alltäglichen Gebrauch benötigt wird und bietet ausreichend Stau- und Arbeitsflächen. Gegenüber finden Sie ein Büro mit angrenzendem Schlafbereich. Das Schlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum, einen Balkonzugang und ein eigenes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Des Weiteren befindet sich die großzügige Galerie mit Balkonzugang im Erdgeschoss. Durch die hohen Fensterfronten wird die Galerie mit viel natürlichem Licht versorgt und bietet gleichzeitig eine traumhafte Fernsicht. Im Gartengeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Kamin vor. Die überdachte Terrasse mit schönem Ausblick ins Grüne bilden das Herzstück des Hauses. Der Außenbereich lädt zu geselligen Grillabenden oder entspannten Sonnenstunden mit der Familie ein. Ein Waschbereich und ein Heizungsraum runden diese Etage ab. Das Obergeschoss besteht aus einer großen Räumlichkeit mit Badezimmer. Dieses ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Angrenzend am Badezimmer befindet sich ein weiteres Zimmer. Ihre Autos parken Sie bequem in einer Doppelgarage (zzgl. 100 € pro Monat).


Lage

Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in sehr ruhiger Lage, direkt neben der Leonberger Heide und dem Golfplatz. Eine Bushaltestelle ist zu Fuß in nur 5 Minuten erreichbar, sodass eine gute Anbindung zum Stadtkern gegeben ist. Die große Kreisstadt Leonberg bietet eine 1000-jährige Geschichte. Die historische Altstadt mit ihren schmalen Gassen und hübschen Fachwerkhäusern aus dem 15. Jahrhundert, dem Marktplatz (Wochenmarkt!) und vielseitigen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Bekannt ist auch der „Pomeranzengarten“ unweit des Schlosses. Eine sehr gute medizinische Versorgung ist ebenso gegeben wie vielseitige soziale und kulturelle Einrichtungen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie ein reges Vereinsleben sind weitere Bestandteile einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das „Leo-Center“ bietet ein reichhaltiges Angebot an Fachgeschäften und liegt verkehrsgünstig unweit der Altstadt. Durch die Anbindung an die A8 und A81 sowie den öffentlichen Nahverkehr erreicht man neben der Wirtschaftsregion Stuttgart und der Stuttgarter City auch schnell den Flughafen. Freizeitangebote, Naherholung sowie Rad- und Wanderwege findet man rund um Leonberg in ausreichendem Umfang.

Karte nicht verfügbar

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