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"DHH mit Einliegerwohnung in Spitzenlage von Oberboihingen"

72644 Oberboihingen
500.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
167 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72644 Oberboihingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5.5
Grundstück
250 m2
Wohnfläche
167 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
8527086
Anbieter-ID
S-3516
Stand vom
16.03.2023
Kauf­preis
500.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
(inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
75.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-11-24
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Das 1992 erbaute Haus befindet sich in dem baujahrbedingten Zustand - Balkon in S/W-Ausrichtung mit schönem Ausblick - großzügige Terrasse in S/W-Ausrichtung - mittags bis abends Sonne - Garage - Außenstellplatz - Ausgebaute Hobbyräume zur Einliegerwohnung

Ausstattung

- Fliesen in allen Wohn-und Schlafzimmern sowie in der Küche - weiße doppeltverglaste Kunststoff-Fenster - schickes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschtischen sowie WC - separates Gäste-WC - Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung - Garage muss für 25.000 € mit erworben werden

Lage

- In der Toplage von Oberboihingen am Ende einer Sackgasse gelegen - Blick über den Baggersee ( unterer Fischersee) - 100 m zum Ortsrand und den Streuobstwiesen - Schulen und Kindergarten am Ort - sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs am Ort vorhande - 3 km zur A8

Sonstiges

- Das Haus ist in Wohnungseigentum aufgeteilt - Das Terrassengeschoß ist für € 400 kalt vermietet Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet. Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2022 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2. Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch auf Facebook.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Florian Letzelter
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt S-3516 - vielen Dank!

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