DIE BESONDERE 4,5-Zi. Wohnung mit großer Loggia

70176 Stuttgart

Kauf:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70176 Stuttgart
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
36 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Februar 2023
Online-ID
8220601
Anbieter-ID
128462574
Stand vom
01.12.2022
Provisionsfrei
Warm­miete
1.100,00 €
Netto­kalt­miete
970,00 €
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
55.7 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
Erdgas leicht und Strom Mix
Befeu­e­rungs­art
Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

*Besichtigung* Bitte haben Sie Verständnis, dass nur nach vorheriger Anmeldung und Abstimmung eines Termins eine Besichtigung möglich ist. Bitte setzen Sie sich mit Herr Rößler für eine Terminvereinbarung in Verbindung unter 0791 / 946646-16. Die sehr zentrale Wohnung in Stuttgart ist ab Februar 2023 bezugsfertig. Sie befindet sich im 2. OG mit Aufzug und Schiebetürenbalkon. Eine hochwertige Küche ist bereits in der Kaltmiete mit dabei.


Lage

Profitieren Sie gleich von zwei Stadtbezirken, da Sie direkt am Übergang von Stuttgart-West zu Stuttgart-Mitte wohnen. Der Westen besticht durch seinen hippen Flair, der von zahlreichen kleinen Cafés und kulturellen Einrichtungen geprägt ist. Er zählt zu einem der beliebtesten Wohnbezirke. Die Johanneskirche steht am Ufer des Feuersees, der zum Spazieren gehen einlädt. In den Außenbereichen des Bezirks liegt der bewaldete Rotwildpark mit Seen und Wanderwegen, sowie das Schloss Solitude. Die zentrale Lage zu Stuttgart-Mitte ermöglicht hingegen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums (in 4 min. zu Fuß in der Königsstraße). Mit dem Schlossplatz und den sich bis an den Neckar hineinziehenden Schlossgartenanlagen, in denen sich auch das Landtagsgebäude befindet, besitzt die Stuttgarter City eine der schönsten innerstädtischen Grünanlagen Deutschlands. Vor Ort und fußläufig in kürzester Zeit erreichbar sind mehrere Restaurants, allerlei Einkaufsmöglichkeiten, die Stadtbibliothek, sowie mehrere U-Bahnen in alle Richtungen. Stuttgart ist mit seinem Großprojekt „Stuttgart 21“ und dem neuen Europaviertel am Nabel der Welt und nimmt eine bedeutende Rolle ein. Mit den neuen Schnellstrecken der deutschen Bahn erreichen Sie beispielsweise Paris zum Frühstück innerhalb von nur 3 Stunden. Der Autobahnanschluss Stuttgart-Degerloch (B27, A8), die neue Messe und der Stuttgarter Flughafen sind in unmittelbarer Nähe. Die unmittelbare Nähe zur City mit Schlossplatz, Marktplatz und Königstrasse erfüllt alle Ansprüche von Stadtliebhabern. Stuttgart begeistert allgemein als wirtschaftliches, politisches und kulturelles Zentrum.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Timo Rößler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 128462574 - vielen Dank!