Diese edle Wohnung wird Sie begeistern!!!

71522 Backnang

465.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
115,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71522 Backnang
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
115,26 m2
Etage
1
Vermietet
Baujahr
2009
Online-ID
4760645
Anbieter-ID
2393
Stand vom
11.10.2019
Kauf­preis
465.000,00 €
Provision für Käufer
4.76% inklusive gesetzlicher MwSt.
Haus­geld
405,00 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94.6 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2009
Primärer Energieträger
Holzpellets
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die 115m² große Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 6-Familienhauses in bester Wohnlage in Backnang. Sie erreichen diese bequem mit dem Aufzug, der Sie aus allen Etagen des Hauses zur Wohnung bringt. Herzstück der Wohnung ist das große und lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit knapp 30m² Wohnfläche. Von hier und zwei weiteren Zimmern gelangten Sie auf den großzügigen und überdachten Südbalkon. Die Küche ist mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein weiteres Highlight ist das helle Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Designwaschtisch und Toilette. Eine separate Gäste-Toilette ist vorhanden. Drei Schlafräume bieten Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Ganz nach ihrer persönlichen Situation und Platzbedarf. Praktisch und clever: der großzügige Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss bietet Platz für Staubsauger und Co. Zur Eigentumswohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum. Ein Hausmeisterservice steht zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet für eine Kaltmiete von 1.145 EUR.


Ausstattung

Die Wohnung ist mit natürlichen Materialien und Farben ausgestattet. - Feinsteinzeug-Fliesen und hochwertiger Laminatboden - Fußbodenheizung, in allen Räumern getrennt regelbar - Elektrische Rollläden an den großen Fensterflächen - Einbauküche - Modernes Bad mit Designwaschtisch, Dusche, Badewanne und WC - Gäste-Toillette - Satinierte Glastüren sowie eine raumhohe Glasschiebetüre - Großzügiger Südbalkon - Hauswirtschaftsraum in der Wohnung und Kellerraum - Pellet-Heizung mit solarunterstützter Warmwasserbereitung - Zwei Tiefgaragenstellplätze - Aufzug


Lage

Die Wohnung liegt in der gepflegten und hochwertigen Wohnanlage Fichtegarten - einem Filetstück in Backnang. Die Lage in der Nähe des Hagenbach verspricht eine gute Nachbarschaft und gehobenes Wohnklientel. Zur Innenstadt sind es nur 10 Gehminuten und zum Bahnhof 15 Minuten. Zudem gibt es eine gute Busanbindung. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe und fußläufig zu erreichen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Müller
    54 m
  • H&M
    68 m
    • Gerry Weber
      89 m
  • Berufschulzentrum
    1,17 km
  • Kindergarten Waldheim
    1,85 km
    • Kindergarten Stubener Weg
      2,04 km
  • Aspacher Brücke
    134 m
  • Backnang Aspacher Brücke
    164 m
    • Backnang, Rathaus
      198 m

ASPA Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Mayer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 2393 - vielen Dank!