Diese Wohnung lässt Ihr Herz schneller schlagen ++ 3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz

430.000,00 € Kauf
3.5 Zimmer
90 m2
71640 Ludwigsburg Oßweil

Objektdaten

Adresse
71640 Ludwigsburg Oßweil
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3,5
Gartenfläche
40 m2
Wohnfläche
90 m2
Kellerfläche
10 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
modernisiert
Baujahr
2005
verfügbar ab
Ab Januar 2018
Online-ID
3842268
Anbieter-ID
3-5-ZILO 1
Stand vom
14.11.2017
Kaufpreis
430.000,00 €
Hausgeld
300,00 €
Provision
22134,00 EUR (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Bad mit Fenster
Barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Befeuerungsart
Gas
Tiefgarage
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Hier bekommen Sie die Chance eine wundervolle, helle, modernisierte und mit Geschmack eingerichtete 3,5-Zimmer Wohnung in Ludwigsburg Oßweil zu erwerben. Der perfekte Schnitt lässt die Wohnug besonders interessant erscheinen. Auf 90 qm Wohnfläche können Sie täglich das gemeinsame Miteinander komfortable gestalten. Durch die großen Fensterfronten wird die Wohnung lichtdurchströmt und auf der geräumigen Terrasse, welche aus dem Wohn- und Kinderzimmer begehbar ist, können Sie den Abend in Ruhe ausklingen lassen oder einfach die sonnigen Tage mit der Familie genießen. Durch die übergreifende Gestalltung des Wohnzimmers in den Essplatz gewinnen Sie mehr Raumgefühl. Die Küche wurde 2016 mit einer modernen und vollwärtigen Hochglanz-EBK ausgestattet. Ein exklusives Akzent setzt hier noch das Tageslichtbad, welches mitsamt 2016 saniert wurde. Es ist mit einer bodentiefer XXL-Dusche mit Regenbrause Duschkopf sowie einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Waschmaschine findet ebenfalls im Bad oder in der gemeinsamen Waschküche im UG Platz. Das Haus besteht zum größten Teil aus Eigennutzern und wird über eine super funktionierende Hausgemeinschaft gehegt und gepflegt. Der Zusammenhalt der Eigentümergemeinschaft ist vorbildlich und vor allem sehr freundlich. Die Wohnung kann ab dem Januar 2018 bezogen werden. Lassen Sie sich direkt vor Ort von diesem Schmuckstück überzeugen und vereinabaren schnellstmöglich einen Besichtigungstermin mit uns!


Ausstattung

- Großformatige Fliesen im Bad- und Küchenbereich, Feinsteinzeug verlegt - Eichenparkett in den Wohn- und Schlafzimmern - Isolierkunststofffenster mit 3-fach Verglasung, bodentief - Fussbodenheizung in allen Räumen, Handtuchheizkörper im Bad - Innovativer Fahrstuhl von Tiefgarage bis in die Wohnung - Barrierefreier Zugang - Geräumige, sonnige und überdachte Terrasse mit Grünfläche ca. 40 qm - Rollläden mit manueller Bedienung - Kabel-Anschluss vorhanden - Tageslichtbadezimmer mit 1 Waschbecken, bodentiefer XXL-Dusche mit Regenbrause, Waschmaschinenanschluss und WC, 2016 modernisiert - Abstellkammer - Moderne und neuwertige Einbauküche inkl. aller E-Großgeräte, Einbau 2016 (Neupreis ca. 15.000 Euro) - 1 Kellerraum ca. 10 qm mit Fenster, abschließbar - Separater Waschraum für gemeinsame Nutzung im UG - Fahrradkeller barrierefrei - Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 Euro zum KV) - Hausmeisterservice und Winterdienst vorhanden - Haustürklingel mit Videokamera


Lage

Ludwigsburg ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 12 Kilometer nördlich der Stuttgarter Innenstadt. Sie gehört zur Region Stuttgart. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Ludwigsburg sowie noch vor Esslingen am Neckar die größte Mittelstadt Baden-Württembergs. Zusammen mit Kornwestheim bildet Ludwigsburg ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit dem 1. April 1956 ist Ludwigsburg Große Kreisstadt. Das Residenzschloss prägt das Stadtbild. Einkaufsmöglichkeiten sind in zwei Minuten zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls finden Sie Kindergarten und Schule in unmittelbaren Umgebung.


Sonstiges

Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Besichtigungstermin für dieses Objekt an. Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse zur Kontaktaufnahme mit. Sie können uns telefonisch ab 9:00 Uhr im Büro erreichen oder durchgehend per E-Mail benachrichtigen. Vielen Dank für Ihr Interesse. HINWEIS: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den bisherigen Informationen, die uns von dem Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Karte nicht verfügbar

Imfinity GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Milan Schäfer
Marienstraße 5, 70178 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 3-5-ZILO 1 - vielen Dank!