Diesen Solitär sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnen am Tor zum Schwarzwald!
Ein Haus für Individualisten, die sich nicht einengen wollen. Nicht im Wohnen, nicht im Beruf und nicht im Leben.
Viel Licht durch nach allen Seiten große, meist bis zum Boden gehende Fensterelemente.
Im Gartengeschoss finden Sie mehrere getrennte Lebens-/Wohnbereiche, wie eine etwa rund 60 qm große Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Ob Sie darin als Freiberufler oder als Dienstleister arbeiten, sie als Au-Pair-Bereich nutzen oder als Gästewohnung, der Phantasie bleiben kaum Grenzen.
Zusätzlich befinden sich im Gartengeschoss eine weitere kleine Wohnung sowie ein großes
Kinder-/Arbeitszimmer.
Die Hauptwohnung beginnt mit einer großzügigen Diele, danach folgen der Essbereich, die offene Einbauküche sowie das Wohnzimmer mit dem darüber thronenden Galeriezimmer.
Zum Relaxen gibt es mehrere Balkon- und Terrassenflächen, teilweise sogar überdacht und somit bei allen Wetterlagen nutzbar.
Alle Details lassen sich hier natürlich bei Weitem nicht aufführen. Ich lade Sie zum Termin vor Ort ein.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Im offenen Wohnbereich fällt der Blick unwillkürlich auf den wunderschönen halbrunden Kaminofen.
Zudem schlagen Sie mit dem ebenfalls im Wohn-/Essbereich stehenden hochmodernen Atika-Specksteinofen dem derzeitigen Brennstoffwahn ein Schnippchen.
Lage
In unverbaubarer Halbhöhenlage mit Blick Richtung Schwarzwald befindet sich dieses einzigartige Architektenhaus auf seinem repräsentativ großen Grundstück. Die große Kreisstadt Calw bietet an Vereinsleben, an Kultur und Bildung sehr viele Möglichkeiten. Sie haben hier alle gängigen Schularten und natürlich auch jede Art von Kinderbetreuung, vom Kindergarten angefangen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 208,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19802 x Garage, 2 x Stellplatz außenSie erwerben mit dem Haus eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze.
In der Garage ist eine Wallbox mit 11 kW vorhanden.
Der im Grunde rund ums Haus führende Familiengarten ist ein Eldorado für den grünen Daumen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 166411 - vielen Dank!