Dieses Wohn-/Geschäftshaus ermöglicht jegliche Form von Kreativität

73779 Deizisau

749.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73779 Deizisau
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
548 m2
Wohnfläche
155 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7793768
Anbieter-ID
396010
Stand vom
28.07.2022
Kauf­preis
749.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100.2 kWh/m2a
Aus­stell­datum
25.07.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1920
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Viel Raum für grenzenlose Ideen bietet diese Immobilie. Das ursprüngliche Baujahr des Objekts ist 1920 und in den 90er Jahren wurde umfassend modernisiert. In der Gewerbeeinheiten befand sich früher eine Weberei und zuletzt dienten die Räume einer Galerie. Es besteht die Möglichkeit, die Gewerbeeinheit in eine Wohneinheit umzuwandeln. Die Nutzungsmöglichkeiten sind außerordentlich vielfältig und es sind Ihnen hier kaum Grenzen gesetzt. Mit Kreativität und handwerklichem Können lässt sich dieses Objekt in ein sehr schönes Zuhause für die ganze Familie verwandeln. Alles in allem erwarten Sie hier: * ein schöner, großer Eingangsbereich * zwei Wohneinheiten: - 2 1/2 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 74 qm - 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 80 qm * eine Gewerbeeinheit mit ca. 238 qm. * Deckenhöhe von ca. 3,30 m im Erdgeschoss * ein ca. 80 qm großer Gewerberaum * ein Garten * eine Garage

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Deizisau ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen mit etwa 6700 Einwohnern. Sie liegt am Neckar zwischen den Städten Plochingen und Esslingen am Neckar, etwa 20 Kilometer südöstlich von Stuttgart. Gute Anbindungen an VVS-Buslinien, die S-Bahn (Haltestellen Altbach und Plochingen), die B10 und die A8 sind gegeben. Beste Infrastruktur für Leben, Wohnen und Freizeit.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 100,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1920
Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)
Energiekennwert: Strom 15,10 kWh/(qm*a), Wärme 39,10 kWh/(qm*a)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1920

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Esslingen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 396010 - vielen Dank!