Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Lage

71154 Nufringen

1.550,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6.5
Zimmer
156 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71154 Nufringen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
6,5
Grundstück
303 m2
Wohnfläche
156 m2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
6188903
Anbieter-ID
KeS - W-02LIB1
Stand vom
10.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatsmieten
Brutto­kalt­miete
1.550,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91.8 kWh/m2a
Baujahr
1984
letzte Modernisierung
1984
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 befindet sich in einer Sackgasse, am Rand der Felder. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über ca. 156 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse mit 6,5 Zimmern und ist bereits leerstehend. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem schönen Garten, laden zu geselligen Grillabenden oder entspannten Sonnenstunden mit der Familie ein. Des Weiteren grenzt an die Terrasse der beheizte Wintergarten an. Die offene Küche verfügt über eine hochwertige Ausstattung und bietet ausreichend Stau- und Arbeitsflächen. Die Einbauküche wird für 50 € im Monat mit vermietet. Das große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, zwei Waschbecken, einem WC und einer großen Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich. Ein Schlafzimmer sowie ein Büro mit Zugang in den Wintergarten runden diese Etage ab. Im Obergeschoss finden Sie drei schöne und helle Räume, ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne und eine Küche vor. Im Untergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, einer davon mit Waschmaschinenanschluss. Die dazugehörige Einliegerwohnung wird separat vermietet. Ihre Autos parken Sie bequem auf den beiden Außenstellplätzen, die jeweils für 50 € im Monat mit vermietet werden.


Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich am westlichen Rand von Nufringen in der Nähe von Wiesen und Feldern. Die S-Bahn-Station ist ebenfalls nicht weit entfernt und garantiert eine gute Anbindung in die umliegenden Ortschaften. Nufringen liegt im oberen Gäu, ungefähr drei Kilometer von Herrenberg und ungefähr zwölf Kilometer von Sindelfingen/Böblingen entfernt, an der Westspitze des Naturparks Schönbuch. Mit der Wiesengrundschule verfügt Nufringen über eine eigene Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Zusätzlich befinden sich drei Kindergärten vor Ort. In ca. 5 Minuten ist die Autobahn A 81 mit optimaler Anbindung zur Landeshauptstadt Stuttgart und nach Singen erreichbar. Eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gegeben. Herrenberg mit seinen mehr als 30.000 Einwohnern bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Dazu gehören ebenso jegliche Formen von Einkaufsgeschäften und Schulen, Kindergärten, ein breitgefächertes Vereinsleben und vieles mehr. Der historische Marktplatz mit zahlreichen Geschäften und Gastronomie strahlt vor allem im Sommer ein gemütliches Cityambiente aus.

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