Dreifamilienhaus in Fellbacher Ortsmitte

70736 Fellbach

990.000,00 €
Kaufpreis
280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70736 Fellbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Gesamtfläche
367 m2
Grundstück
446 m2
Wohnfläche
280 m2
Etagenanzahl
4
Verkaufstatus
offen
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
8195284
Anbieter-ID
5291
Stand vom
17.01.2023
Kauf­preis
990.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 %
(inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Wohneinheiten
3
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
254,5 kWh/m2a
Gültig bis
06.04.2027
Aus­stell­datum
07.04.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Modernisierung / Sanierung
1998
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Freistehendes Wohnhaus mit zwei 4-Zimmer und einer 3-Zimmer-Wohnung. Das Haus ist voll unterkellert und hat viel Nutzfläche. Balkone im EG/OG auf der Südwest-Seite. Pflegeleichter Garten, eine Einzelgarage.


Ausstattung

Teilweise wurden Modernisierungen vorgenommen, insbesoders: - 1998 Öl-Zentralheizung (Brenner) - 2006 Kunststoff-Isolierglasfenster - Sanitärbereiche im OG und DG - Böden mit Parket, Fliesen oder Laminat


Lage

Gute zentrale Lage in einer wenig befahrenen Seitenstrasse (Fahrradstrasse) nur 100 m von der Bahnhofstrasse entfernt, wo sich Geschäfte, Cafes, Restaurants, Bäcker, Metzger etc. befinden. Sehr gute und fußläufig schnell erreichbare öffentliche Verkehrsanbindung (Stadtbahn, S-Bahn).


Sonstiges

Die Wohnung im EG und OG ist zimmerweise an Studenten vermietet, jedoch nicht voll ausgelastet (EG 1 Zimmer, OG 3 Zimmer, DG 1 sep. Zimmer). Die DG-Wohnung ist normal vermietet.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Westermann
Bruno-Jacoby-Weg 16, 70597 Stuttgart (Degerloch )

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 5291 - vielen Dank!