Ein Schmuckstück in der Oststadt!

71638 Ludwigsburg

895.000,00 €
Kauf
9
Zimmer
207 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71638 Ludwigsburg
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
450 m2
Wohnfläche
207 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1935
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4907093
Anbieter-ID
197550
Stand vom
26.06.2019
Kauf­preis
895.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
430.1 kWh/m2a
Aus­stell­datum
05.05.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1935
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Haus wurde 1935 hochwertig erbaut und über die Jahre sehr gepflegt. Das Dach, die Hofeinfahrt, die Fenster und eine Gasetagenheizung wurden zwischen 1990 und 2000 erneuert. Die Hochparterre Wohnung wurde 2009 modernisiert und hat ein neues Badezimmer und eine Etagenheizung bekommen. ++ Die Aufteilung ist typisch für dieses Baujahr! Es gibt eine 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und ca. 82 qm Wohnfläche im Hochparterre. Zudem eine gleich geschnittene Wohnung mit ca. 77 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Die dritte Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 45 qm. ++ Beste Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenhaus, oder ein großzügiges Einfamilienhaus. ++ Die Lage könnte nicht besser sein. Es ist ruhig, zentral zum Einkauf und zur Schule. Auch die City kann fußläufig erreicht werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Fliesen, Parkett, Stein,


Lage

Zentrale und ruhige Lage!


Sonstiges

Die Wohnungen haben Gasetagenheizung!

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Ludwigsburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 197550 - vielen Dank!