Eine einmalige Chance für engagierte Existenzgründer

73450 Neresheim

698.000,00 €
Kauf
100 - 350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73450 Neresheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
350 m2
Grundstück
1.200 m2
Lagerfläche
300 m2
Fläche teilbar ab
100 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1999
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4352858
Anbieter-ID
791782
Stand vom
18.09.2018
Kauf­preis
698.000,00 €
Preis pro m²
2.413,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Aufzug
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im Industriegebiet von Neresheim-Elchingen nur 5 Minuten zur A7-Auffahrt befindet sich der moderne Metzgereibetrieb mit EU-Zulassung. Die perfektionierte Planung der Immobilie garantiert effizientes Arbeiten ohne große Umwege und unnötige Kraftvergeudung. Bisher wurde der Betrieb sehr erfolgreich geführt und muss nun aus gesundheitlichen Gründen abgegeben werden. Durch die sehr hochwertige und top moderne Ausstattung bietet sich der Betrieb idealerweise ohne zusätzliche Investitionen zum Weitermachen an. Selbstverständlich sollten sich auch pfiffige Unternehmer melden, die eine verwandte Geschäftsidee verfolgen. Eine Produktionstätte für Premium- Tierfutter wäre beispielsweise eine hochinteressante Option. Bei entsprechender Qualifikation wäre auch eine Pferdeschlachterei denkbar.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Es handelt sich um einen hochmodernen Schlacht-, Zerlege und Verarbeitungsbetrieb. Insgesamt stehen ein Tiefkühlraum (unmittelbar neben dem Laden) und vier normale Kühlräume zur Verfügung. ca 100 qm Ruhe- und Schlachtraum mit modernster Technik, ca 30 qm Zerlegebereich und eine 45 qm große Wurstküche mit kurzen Wegen zur Kühlung erlauben effizienstes Arbeiten . Im Dachgeschoss sind Sozialräume, ein Büro, die Heizungsanlage, Stauräume, WC's und Dusche untergebracht.


Lage

Elchingen auf dem Härtsfeld ist ein Stadtteil von Neresheim im baden-württembergischen Ostalbkreis. Schwäbisch Gmünd liegt ca 40 km westlich und Nördlingen ca 22 km östlich davon.


Sonstiges

* komplette Verarbeitungsanlage vom Kutter bis zum Vakuumiergerät (Schrumpfgerät) vorhanden * EU Richtlinien komplett erfüllt * Kleiner Laden mit Spezialwaagen, Aufschneidmaschinen, modernstes Kassensystem * Wärmerückgewinnung aus der Kühlung

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Ulm / Neu-Ulm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 791782 - vielen Dank!