Eine nicht alltägliche Immobilie mit viel Potenzial!

66907 Glan-Münchweiler

180.000,00 €
Kauf
14
Zimmer
350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66907 Glan-Münchweiler
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
14
Grundstück
1.316 m2
Wohnfläche
350 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Baujahr
1910
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5001033
Anbieter-ID
593154
Stand vom
26.08.2019
Kauf­preis
180.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
5
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
207.54 kWh/m2a
Aus­stell­datum
23.08.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1910
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Das hier zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 auf einem ca. 1300 qm großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Auf drei Etagen verteilen sich fünf Wohneinheiten. Insgesamt stehen 350 qm Wohnfläche auf 14 Zimmern zur Verfügung. Durch eine teilweise Vermietung der Wohneinheiten wird derzeit eine Nettomiete in Höhe von 8.640,00 EUR p.a. erzielt. Die Immobilie kann ideal als Kapitalanlage genutzt werden oder für Gewerbetreibende (z. B. Anwälte, Ärzte, Physiotherapeuten, barierrefreier Eingang) oder eine Großfamilie. Auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus wäre denkbar. Der Wohnstandard ist einfach. Zurzeit sind drei Wohnungen vermietet. Hinter und neben dem Haus befinden sich jeweils ein sonniges Gartengrundstück welches ein Garant für erholsame Stunden ist.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

UG: 2 ZK, Duschbad mit Tageslicht ca. 50 qm EG: 3 ZK, Duschbad mit Tageslicht ca. 88 qm EG: 4 ZKB mit Eckwanne und Dusche mit Tageslicht ca. 105 qm OG: 2 ZKB mit Wanne und Dusche mit Tageslicht ca. 55 qm OG: 3 ZKB mit Wanne und Tageslicht ca. 70 qm 6 Stellplätze 2 Garagen ein Gartenhaus


Lage

Der Glan-Blies Radweg in der landschaftlich reizvollen Umgebung lädt zu interessanten Wanderungen und Radtouren ein. Glan-Münchweiler ist für Pendler besonders attraktiv. Glan-Münchweiler verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ein reges geschäftliches Leben. Außerdem sind vor Ort vier Ärzte, Apotheke, Banken, Kita, Schulen, Handwerksbetriebe u.v.m. Gute Anbindung an die Autobahn. Die Schienenverbindung im EC und IC-Verkehr führen über Kaiserslautern und Mannheim. Die Erreichbarkeit der Flughäfen Saarbrücken (ca. 50 km), Luxemburg (ca. 90 km), Hahn (ca. 80 km) und Frankfurt am Main (ca. 140 km) sind gegeben. Im Mittelglantal gelegen.


Sonstiges

Der Kaufpreis beinhaltet das gesamte Grundstück mit 2 Garagen und einem Gartenhaus

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Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Büro Kaiserslautern

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 593154 - vielen Dank!