Eine Perle - Nähe Marienplatz

70199 Stuttgart

349.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70199 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
70 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
modernisiert
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6404234
Anbieter-ID
392391
Stand vom
06.09.2021
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Badezimmer
1
Einbauküche
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
162.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
12.12.2011
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
letzte Modernisierung
1930
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Lichtdurchflutet, modern und sehr gepflegt! Das Haus wurde 2004 kernsaniert und die Fenster 2014 erneuert! Somit ist die Wohnung auf dem neuen Stand und in der nächsten Zeit sind keine Investition mehr notwendig. Top Wohnlage mit exzellenter Verkehrsanbindung. Da in zweiter Reihe nach hinten gelegen, ist die Wohnung sehr ruhig - mit Blick auf viel Grün. Die ideale ruhige Stadtwohnung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* die Gas-Zentralheizung wurde 2017 erneuert * isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen * Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss * separates Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster


Lage

In fußläufiger Entfernung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben sowie Schulen, Ärzte und Apotheken.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 162,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1930 Die derzeitige monatlich Miete beträgt seit 03/2017 EUR 600,-- zzgl. EUR 135,-- Nebenkosten.

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