Einfamilienhaus in wunderschöner Höhenlage von Ebersbach zu verkaufen.

73061 Ebersbach an der Fils / Bünzwangen

699.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73061 Ebersbach an der Fils / Bünzwangen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
603 m2
Wohnfläche
150 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6286077
Anbieter-ID
LDW1.DM.5150
Stand vom
04.05.2021
Kauf­preis
699.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Holzbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
88.97 kWh/m2a
Gültig bis
16.01.2025
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1968
letzte Modernisierung
1968
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garage
3× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3.00

Einfamilienhaus in ruhiger Halb-Höhenlage von Ebersbach - Bünzwangen sucht neue Eigentümer. Das Haus befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen und angenehmen Höhen- und Ortsrandlage von Ebersbach. Der Traum jedes Eigenheimbesitzers: Grillabende im eigenen Garten, spontane Spaziermöglichkeiten auf naheliegenden Feldern und Waldwegen und viel Platz im Eigenheim, das alles finden Sie hier. Ein ideales Umfeld um den Feierabend und das Wochenende zu genießen und um Kraft zu tanken, das Grundstück bietet mit seinen ca. 603 m² viel Platz dafür. Das Fertighaus in Holzbauweise mit seinen 150 m² ist komplett unterkellert und wurde 2006 umfassend saniert. Durch den offenen Schnitt im EG kommt im Wohn- / Essbereich eine sehr angenehme Raumgröße rüber. Es befinden sich noch drei weitere Zimmer im Erdgeschoss, das Gäste-WC sowie eines der beiden Badezimmer des Hauses. Im ersten Stock finden sich zwei weitere, sehr große Zimmer und das 2. Badezimmer. Die Räume sind sehr geräumig und angenehm hell. Somit ist genug Platz auf beiden Stockwerken vorhanden, gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einem Besichtigungstermin vor Ort vor.


Ausstattung

- Photovoltaikanlage, Einspeisegarantie bis 2029 inklusive, ca. 500€ mtl. Einnahmen - 150m² Wohnfläche - 603m² Grundstück - 3 Stellplätze - Garage - Das Haus wurde 2006 saniert, unter anderem wurde damals erneuert: - Luftwärmepumpe - Fenster zweifach verglast - Einbauküche - Wandfliesen - Fassade Bitte beachten Sie: das Haus ist aktuell vermietet, 1400,- Kaltmiete mtl. + 500,- € Einspeisevergütung.


Lage

In Ebersbach mit seinen teils noch ländlich geprägten Teilorten Büchenbronn, Bünzwangen, Krapfenreut, Roßwälden, Sulpach und Weiler wohnen derzeit rund 16.000 Menschen. Die liebenswerte und abwechslungsreiche Stadt bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Über die B 10 ist man mit dem Auto in 25 Minuten in Stuttgart. Zum Flughafen und zur neuen Messe sind es über die A8 ebenfalls nur 25 Minuten. Mit der Bahn Bzgl. ÖPNV: s. www.vvs.de


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Königskinder Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dalibor Memcevic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.DM.5150 - vielen Dank!