Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sehr gefragter Lage

73614 Schorndorf

1.200.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
202,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73614 Schorndorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
202,37 m2
Nutzfläche
50,52 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
6788646
Anbieter-ID
310
Stand vom
30.11.2021
Kauf­preis
1.200.000,00 €
Anmerkungen
1.200.000,00
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Rollladen
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
164,40 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1994
letzte Modernisierung
1994
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

Dieses geschmackvoll massiv gebaute Architektenhaus mit Einliegerwohnung wird Sie begeistern. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC, die Garderobe sowie der Zugang zur Einliegerwohnung und zur Garage. Dieser Bereich ist mit hellen Bodenfliesen verlegt. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Heizraum, ein Abstellraum, die Waschküche und ein kleiner Gewölbekeller. Über zunächst geflieste Treppenstufen, die dann in eine Holztreppe mit Stahlgeländer und Edelstahlhandlauf übergeht, erreicht man das Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Schiebetür zum Wohn-Essbereich. Hier betritt man einen großzügigen und lichtdurchfluteten Raum mit Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wärme sorgt. Zusätzlich befindet sich hier ein gemütlicher Wintergarten mit eigener, kleiner Terrasse mit Markise. Über zwei kleine Stufen geht es in das Bücher- und Lesezimmer. Die Küche mit Speisekammer befindet sich gegenüber vom Essbereich. Von hier aus ist der Zugang zum Holzdeck mit Blick in den Garten. Vom Holzdeck erreicht man den Garten über eine Holztreppe mit Gittertrittstufen. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Bad mit viel Fensterfläche. Hier hat man den direkten Zugang zum Schlafzimmer und einem begehbaren Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer steht auf dieser Ebene zur Verfügung. Von diesem Zimmer aus erreicht man über eine Holztreppe den kleinen Bühnenraum mit Dachfenster.


Ausstattung

Im gesamten Garten- Erd- und Dachgeschoss ist ein heller Fliesenboden verlegt. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärme. Zusätzliche Heizkörper sind ebenfalls vorhanden. Die Einliegerwohnung im Gartengeschoss verfügt über zwei Zimmer. Im Bad befindet sich eine raumhoch geflieste Dusche, ein WC und ein Waschtisch. Die gesamte Wohnung ist mit strapazierfähigem Linoleum Boden ausgestattet. Eine Terrasse steht hier ebenfalls zur Verfügung. Glasbausteine im Treppenaufgang und im Wohn-Lesezimmer sorgen für noch mehr Licht. Die Fenster im Haus sind überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Dachflächenfenster sind aus Holz. Die Zimmertüren sind Buche furniert und die Eingangstür zur Einliegerwohnung in weiß lackiert. Die Rollläden sind zum großen Teil elektrisch betrieben. Die Einbauküche verfügt über eine kleine Speisekammer. Das großzügige Bad ist mit einer Badewanne, bodenebener Dusche mit Sitzgelegenheit, 2 separate Waschtische und 1 WC ausgestattet. Ein begehbarer Kleiderschrank rundet das ganze Angebot ab.


Lage

Hier wohnen Sie in einer Top- Lage in der beliebten Daimler Stadt Schorndorf in einer ruhig gelegenen Anliegerstraße. Schorndorf hat ein vielfältiges Freizeitangebot, ein breites Angebot an Betreuungsplätzen in Kindertagesstätten und Schulen, sowie eine gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die große Kreisstadt Schorndorf liegt ca. 30 km östlich von Stuttgart zwischen Stuttgart und Aalen an der B29 und der Bahnlinie Stuttgart-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist die Endstation der S-Bahnlinie S2. Die Innenstadt mit ihren Fachwerkhäusern bietet eine schöne Kulisse mit ihren malerischen Gassen und dem Marktplatz mit seinem historischen Brunnen. Zahlreiche Straßen-Cafés in der Fußgängerzone laden zum Verweilen ein. Hier finden Sie ebenfalls Ärzte, Apotheken, Metzgereien, Bäckereien, Banken, Fachgeschäfte und vieles mehr. Große ansässige Firmen bieten in Schorndorf viele Arbeitsplätze.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael De Bellis
Am Ziegelgraben 26, 73614 Schorndorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 310 - vielen Dank!