Einfamilienhaus mit Schick und Charme, Wohnküche, Dachstudio und zusätzliches Gartengrundstück

73760 Ostfildern

575.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
105,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73760 Ostfildern
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
176 m2
Gartenfläche
159 m2
Wohnfläche
105,65 m2
Kellerfläche
30,67 m2
Baujahr
1956
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5213468
Anbieter-ID
LDW1.CS.3828
Stand vom
14.12.2019
Kauf­preis
575.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
2.00
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Carport
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
190.10 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.12.2029
Energieeffizienzklasse
F
letzte Modernisierung
2002
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ein Haus mit Charme und einer wunderschönen Mischung aus Moderne und Tradition erwartet Sie hier. Im Jahre 1926 erbaut , wurde es 1956 komplett renoviert und erhielt ab 2002 eine Rundumerneuerung und einen Dachausbau. Heute erstrahlt dieses Schmuckstück mit 105,65 qm, die sich optimal verteilen auf 4 Zimmer,in gepflegtem und bezauberndem Zustand. Ein Carport, eine Terrasse und ein liebevoll angelegter Garten rund ums Haus sind ebenso Teil dieses Angebotes, wie ein uriger Gewölbekeller. Als zusätzliches Präsent gibt's zum Haus ein schönes Freizeit-und Gartengrundstück in 5 Gehminuten Entfernung.


Ausstattung

- heimeliger Wohnküche - teils Parkettböden - teils Korkböden - Dach ausgebaut und gedämmt - großes Dachstudiozimmer - 2 Tageslichtbäder - sep. WC - Gasheizung aus 2002 - Speisekammer - Carport - Gewölbekeller


Lage

Ostfildern, mit seinen rund 40.000 Einwohnern liegt mitten in der Region Stuttgart. Die Große Kreisstadt auf den östlichen Fildern wurde 1975 im Zuge der Kommunalreform aus den bis dahin selbständigen Gemeinden Nellingen mit der Parksiedlung, Ruit, Kemnat und Scharnhausen gebildet. Während die anderen Stadtteile Ostfilderns auf der Filderebene liegen, liegt Scharnhausen im malerischen Körschtal. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, das Shopping Center Schempp mit Läden wie Marktkauf, Deichmann, usw. sind gut erreichbar. Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden und ein bunter Veranstaltungskalender, sowie eine Auswahl an Vereinen sorgt für Abwechslung und Freizeitvergnügen. Weiterführende Schulen sind in Ostfildern-Nellingen verfügbar.Flughafen und die Messe Stuttgart sind bequem mit dem Bus zu erreichen.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Schaich

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