Elegantes und Modernes Haus mit Top Ausstattung, schöne Terrasse u. großer Garten, exclusive EBK

70327 Stuttgart

998.000,00 €
Kauf
5.5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70327 Stuttgart
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5,5
Grundstück
397 m2
Wohnfläche
140 m2
Kellerfläche
48 m2
Sonstige Fläche
48 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2009
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5039290
Anbieter-ID
LDW1.WS.3495
Stand vom
16.09.2019
Kauf­preis
998.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
2.00
Separates WC
1.00
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
100.02 kWh/m2a
Gültig bis
12.12.2019
Baujahr
2009
Primärer Energieträger
PELLET
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Dieses 2009 massiv erbaute Reihen-Eckhaus erfüllt alle Ansprüche an modernes und elegantes Wohnen. Das Haus befindet sich in einem Top gepflegten und in einem neuwertigen Zustand und verfügt über fast 200m2 Wohn-und Nutzfläche. Als Heizung steht Ihnen hier eine Pelletheizung mit angenehmer Fußbodenheizung zur Verfügung. EG Schon beim Eintritt durch die Haus-Eingangstür werden werden Sie begeistert sein. Es erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, heller und mit großformatigen Fliesen ausgelegter Wohn-und Essbereich, sowie eine hochwertig ausgestattete Einbauküche. Ebenfalls noch ein WC. Vom Wohn-oder auch vom Esszimmer aus, gelangen Sie auf einer der Beiden Terrassen, die Beide über eine sehr schöne und gelungene Überdachung verfügen. Der großzügige und schön angelegte Garten lädt zum verweilen ein, oder bietet ausreichend Platz zum Spielen für Ihre Kinder. Am Ende vom Grundstück befindet sich noch praktisches Gartenhaus mit viel Stauraum. OG Hier erwarten Sie 2 große Zimmer, eines davon verfügt noch über einen schönen Sonnenbalkon. Ebenso ein tolles Tageslichtbad mit eleganter Sanitär-und Fliesenaustattung. DG Ein Highlight und absoluter Hingucker, ist das Elternschlafzimmer, dass sich aktuell im DG befindet. Der Schlafbereich ist nur durch eine kleine Mauer von einem hochwertigen Badezimmer abgetrennt. Zwei begehbare Kleiderschränke sind platzsparend Integriert. Hier besteht natürlich die Möglichkeit, ohne großen Aufwand, dies nach eigenen Vorstellungen noch abzuändern, oder umzubauen. UG Hier befindet sich der Heizraum, eine Waschküche, ein Abstellraum und ein großer Hobbyraum. Vor dem Haus können Sie bequem Ihr Auto parken. Weitere Parkmöglichkeiten können auf dem Grundstück noch errichtet werden. Die noch so beste Beschreibung kann nicht in Worte fassen, welch ein tolles Haus Sie hier erwartet. Überzeugen Sie doch einfach persönlich bei einer Innen-Besichtigung von der Eleganz und den Möglichkeiten von diesem schönen Haus.


Ausstattung

- umweltfreundliche Holz-Pellets-Heizung - Fussbodenheizung - elegante u. großformatige Fliesen - 2-Scheibenverglasung + Kunststoffrolläden - moderne u. hochwertige Einbauküche - Tageslichtbad mit großer Dusche - im DG begehbare Kleiderschränke - Badewanne, WC und Waschtisch im DG - 2 x zum Teil super überdachte Terrassen - große Schiebetüren Ausgang Terrassen - schöner und groß angelegter Garten + Biohort Gartenhaus - SAT-Anlage - Internet / D-Link in dem Zimmer - Hobbyraum und Kellerräume - Stellplatz im Freien - hochwertige Müllcontainer


Lage

Untertürkheim ist einer der direkt am Neckar liegenden Stadtbezirke von Stuttgart, umgeben von Obertürkheim, Wangen, Bad Cannstatt und der Nachbargemeinde Fellbach. Am Ort gibt es fünf Schulen: die Auschule (Förderschule), die Linden-Realschule, die Luginslandschule (Grund- und Hauptschule), die Wilhelmsschule (Grundschule) und das Wirtemberg-Gymnasium. Optimale Verkehrsanbindung - Mit dem Auto, der S-Bahn oder mit dem Bus, gelangen Sie zügig in Richtung Stuttgart-Mitte oder Richtung Esslingen und die BAB. Viele Vereine, das große und bekannte Inselbad, sowie die umliegenden Weinberge, bieten Ihnen viele Möglichkeiten der Freizeitnutzung. Zur S-Bahn sind es nur 300 Meter zu Fuß - alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Angrenzend an das Haus beginnen gleich die Weinberge.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Werner Schäfer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.WS.3495 - vielen Dank!