ERBPACHT! 500 EUR/ m² Grundstück mit Bebauung für ein EFH / DHH in Leinfelden Echterdingen/ Stetten

70771 Leinfelden-Echterdingen / Stetten

299.000,00 €
Kaufpreis
623 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70771 Leinfelden-Echterdingen / Stetten
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
623 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7729114
Anbieter-ID
LDW1.MK.6612
Stand vom
15.07.2022
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Provisionsfrei
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Holzbauweise
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Zum Verkauf steht das ca. 624m² große Grundstück, das sich in einem allgemeinen Wohngebiet in toller Aussichtslage befindet. In dem Kaufpreis mit inbegriffen sind die Pläne für den Neubau einer Doppelhaushälfte. Die Baugenehmigung wird in Kürze erwartet, sodass der neue Eigentümer mit dem Bau des Hauses nach dem Erwerb beginnen kann. Die geplante Doppelhaushälfte (Fertighaus) verfügt über eine Wohnfläche von bis zu ca. 140 m², bis 5 Zimmer, zwei Bädern, ein Gäste-WC, sowie großzügige Nutzfläche im Keller. Der Grundriss ist flexibel und kann nach Rücksprache Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Auch besondere Wünsche sind nach Absprache möglich. Im Angebotspreis enthalten sind unter anderem eine Garage und die Terrasse. Ob Sie die Doppelhaushälfte nun nach Plan nehmen oder eigene Konzepte umsetzen wollen - sichern Sie sich diesen Neubau als Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung des Grundstücks mit uns. Bei einer gemeinsamen Besichtigung erläutern wir Ihnen gerne weitere Details zum Bauvorhaben und gehen bei einem ersten Planungsgespräch auf Ihre individuellen Wünsche ein. Das Grundstück gehört der Evangelischen Kirche. Es besteht ein Erbpachtvertrag, der Erbbauzins beträgt Euro 8.800,- und ist jährlich am 01.11. zu bezahlen. Der Erbpachtvertrag endet am 31.12.2108, also in 86 Jahren.


Ausstattung

Gestaltung: Die von Spitzenarchitekten entworfenen Lösungen bieten Ihnen eine Vielzahl von Stilen und Optionen, aus denen Sie wählen können. In dieser Phase können Sie Ihre allgemeinen Baubeschreibungen ändern oder aktualisieren, Ihre eigenen Grundrisse entwerfen, den Stil der Fenster, die Farbe, den Teppichboden und die Badarmaturen auswählen – die Möglichkeiten sind schier endlos. Das Fabrizieren: Die Fertigungssoftware, Qualitätssicherung und Präzisionsmaschinen sorgen dafür, dass Schritt für Schritt Ihr Traum verwirklicht wird. Bevor nur ein einziger Schritt gemacht wird, wird das Projekt vollständig konstruiert, so dass jeder Aspekt Ihres Entwurfes ausgearbeitet ist. Transport: Die Größe der Module ist so ausgelegt, dass sie allen geltenden Transportgesetzen entspricht. Montage: Anstatt zahlreiche Bauunternehmen und Subunternehmer zu beauftragen, kann ein kleines modulares Aufbauteam all diese Aufgaben und mehr erledigen. Die Herstellungsphase ist effizienter und präziser und spart Zeit, Material und Geld.


Lage

Leinfelden-Echterdingen, die fünftgrößte Stadt im Landkreis Esslingen, liegt südlich von Stuttgart auf der Filderhöhe. Ein reges Vereinsleben sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sorgen in Leinfelden-Echterdingen für den Wohlfühlfaktor. Leinfelden-Echterdingen liegt auf der Filderebene und grenzt im Norden an das Stadtgebiet von Stuttgart. Im Westen und im Süden schließen sich das ausgedehnte Waldgebiet des Schönbuch sowie das Siebenmühlental an. Die Stadt Leinfelden-Echterdingen hat ein dichtes Netz für die Bereiche Gesundheit und Soziales geknüpft, das den Bürgerinnen und Bürgern Informationen und den Dienst am Menschen gewährleistet. Gute Verkehrsanbindung an Bus und S-Bahn. Ein S-Bahnanschluss verbindet die Gemeinde mit der Landeshauptstadt. Über die A 8 sind der Flughafen und die Neue Messe in wenigen Minuten erreichbar. Das angebotene Grundstück liegt im Stadtteil Stetten mit Blick über die Filderebene.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Königskinder Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Leon Djolaj

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.MK.6612 - vielen Dank!