Erstbezug am „Tulpenbogen“ - Große, familiengerechte 4-Zi.-OG-Wohnung mit Süd-Aussichtsbalkon

72770 Reutlingen

379.500,00 €
Kauf
4
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72770 Reutlingen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
117 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
Ende 2019
Online-ID
5021386
Anbieter-ID
2562
Stand vom
06.09.2019
Kauf­preis
379.500,00 €
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Parkett
Garage
1× / 17.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

OG: Großzügiger, heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zum großen Süd-Balkon, Schlafzimmer mit Ankleide und Eltern-Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC, Kinderzimmer, Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer, Duschbad mit WC, Diele, Flur UG: Keller, Gemeinschafts-Waschküche und -Trockenraum, außen gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze und optional: Carport


Ausstattung

- Solide Holzbauweise nach neuestem Stand der Technik (EnEv2016) - Hochwertige Bodenbeläge, modern geflieste Tageslichtbäder - Elektrische Rollläden - Fußbodenheizung, effiziente Gasheizung mit Solar kombiniert - Großer Süd-Balkon oder Terrasse - Herrlicher Blick zur Schwäbischen Alb mit Roßberg, Stöffelberg und Pfullinger Berg sowie auf die Felder im Wiesaztal - Nahe zur Stadt und doch umgeben von viel Natur - Grundstück mit ca. 625 m² - im Objekt 3 familiengerechte Wohnungen, 2 Appartements, 1 barrierefreie Wohnung - 12 Fahrradabstellplätze - Erstbezug ca. Frühjahr/Sommer 2019


Lage

Gönningen ist mit seinen 3.700 Einwohnern der südlichste Stadtteil von Reutlingen. Eingebettet in weite Felder am Fuß der Schwäbischen Alb genießt das Wiesaztal einen hohen Erholungswert. Das Naherholungsgebiet der Gönninger Seen und die Wanderwege rund um den Roßberg liegen quasi vor der Haustüre. Bekannt wurde Gönningen durch seine Tulpenblüte sowie den überregionalen Handel mit Saatgut und Blumenzwiebeln. Mit dem Bus ist die Hochschule Reutlingen nur ca. 10 Minuten und die Innenstadt von Reutlingen ca. 15 Minuten entfernt. Mit dem Auto ist Tübingen in etwa 20 Minuten erreichbar. Der Ortskern ist zu Fuß gut erreichbar. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen 6-Familienhauses mit Blick zum Roßbergturm.


Sonstiges

In Gönningen entsteht das modern und attraktiv ausgestattete 6-Familienhaus "Wohnen am Tulpenbogen" in markanter Lage mit Bezug zur lokalen Tradition der Tulpenblüte. Der Ortskern mit guter Infrastruktur sowie dem Tulpenbrunnen und dem Samenhandelsmuseum sind von der Matheus-Wagner-Straße 11 gut zu Fuß erreichbar. Die alte Tradition der Gönninger Tulpenblüte ist von den Einwohnern wieder neu belebt worden: Ab Mitte April blühen überall in Gönningen über 45.000 Tulpen. Wie vor einem Jahrhundert können sich Einwohner und Besucher im Frühjahr an einem wahren Blumenmeer erfreuen. Schön also, dass dieser Brauch im wahrsten Sinne des Wortes wieder aufgeblüht ist.

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